Woningwaarde Gildenhof 6

2694BV 's-Gravenzande

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.496
+10,0%
[ € 463.316 – € 589.676 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 510.715[ € 485.179 – € 536.251 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 542.765[ € 515.260 – € 569.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenhof 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.496 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.184Sinds september +0,8%
+€ 48.07212 maanden +10,0%
+€ 29.53712 mnd vs. NL +6,2%
Gildenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.496 voor Gildenhof 6 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenhof 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.765. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.496.

Verwachte verkoopprijs Gildenhof 6
€ 542.765[ € 515.260 – € 569.499 ]
Verkoper houdt over€ 535.545−€ 7.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.770+€ 13.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenhof 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenhof 6
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 510.715[ € 485.179 – € 536.251 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.977 – € 4.396 ]

Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenhof 6 adviseren wij in een bod van € 542.765, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.715 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.496+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.765+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 569.903+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 510.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenhof 6 in 's-Gravenzande bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 526.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.496
Verwachte verkoopprijs€ 542.765
Verwachte vraagprijs€ 510.715
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildenhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vreeburgh willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenhof 6 in 's-Gravenzande.

Wat is Gildenhof 6 in 's-Gravenzande waard?
Gildenhof 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.496 (bandbreedte € 463.316 – € 589.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenhof 6 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Gildenhof 6 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 510.715 (bandbreedte € 485.179 – € 536.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenhof 6 in 's-Gravenzande?
Voor Gildenhof 6 adviseren wij een bod van € 542.765 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenhof 6 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenhof 6 in 's-Gravenzande bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenhof 6 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenhof 6 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Gildenhof 6 ligt rond € 526.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Gildenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.