Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande

Woningwaarde Raad van Europastraat 56

2694DB 's-Gravenzande

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.906
+9,1%
[ € 544.637 € 693.175 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 603.693[ € 573.508 € 633.878 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 634.502[ € 602.183 € 665.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.906 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.919Sinds mei +0,8%
+€ 51.48412 maanden +9,1%
+€ 27.42212 mnd vs. NL +4,8%
Raad van Europastraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.906 voor Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.502. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.906.

Verwachte verkoopprijs Raad van Europastraat 56
€ 634.502[ € 602.183 € 665.572 ]
Verkoper houdt over€ 626.272€ 8.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.342+€ 14.840 kosten koper

Verkoopprijs€ 634.502
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.980
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Verwachte vraagprijs Raad van Europastraat 56
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 603.693[ € 573.508 € 633.878 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 € 5.071 ]

Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 642.101[ € 399.000 € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raad van Europastraat 56 adviseren wij in een bod van € 634.502, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 603.693 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.906+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.502+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 666.227+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raad van Europastraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 603.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 618.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.101/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raad van Europastraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.906
Verwachte verkoopprijs€ 634.502
Verwachte vraagprijs€ 603.693
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Dorp oost

Dorp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.906 zit Raad van Europastraat 56 in het middensegment van Dorp oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raad van Europastraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande.

Wat is Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande waard?
Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.906 (bandbreedte € 544.637 – € 693.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 603.693 (bandbreedte € 573.508 – € 633.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande?
Voor Raad van Europastraat 56 adviseren wij een bod van € 634.502 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raad van Europastraat 56 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 51.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raad van Europastraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Raad van Europastraat 56 ligt rond € 618.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raad van Europastraat 56?
Huishoudens in de buurt van Raad van Europastraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.