Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeder Teresastraat 1

2694DC 's-Gravenzande

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.498
+10,0%
[ € 656.038 – € 834.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.659[ € 690.326 – € 762.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.825[ € 726.223 – € 802.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.498 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.925Sinds september +0,8%
+€ 68.06912 maanden +10,0%
+€ 41.82512 mnd vs. NL +6,2%
Moeder Teresastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.498 voor Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.825. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 745.498.

Verwachte verkoopprijs Moeder Teresastraat 1
€ 764.825[ € 726.223 – € 802.668 ]
Verkoper houdt over€ 755.162−€ 9.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.272+€ 17.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Moeder Teresastraat 1
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 726.659[ € 690.326 – € 762.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeder Teresastraat 1 adviseren wij in een bod van € 764.825, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 726.659 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.498+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.825+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.066+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeder Teresastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 726.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande bedragen € 3.789 per maand bij een woningwaarde van € 745.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeder Teresastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.498
Verwachte verkoopprijs€ 764.825
Verwachte vraagprijs€ 726.659
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDorp oost→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dorp oost

Dorp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moeder Teresastraat 13, 2694DC 's-Gravenzande
Moeder Teresastraat 13
2016 · 183 m²
€ 751.062
Straatbeeld van Unicefstraat 3, 2694KE 's-Gravenzande
Unicefstraat 3
2011 · 183 m²
€ 910.743
Straatbeeld van van Gochstraat 22, 2691XB 's-Gravenzande
van Gochstraat 22
2013 · 130 m²
€ 594.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeder Teresastraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.498 duidelijk in het hogere segment van Dorp oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moeder Teresastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande.

Wat is Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande waard?
Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.498 (bandbreedte € 656.038 – € 834.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 726.659 (bandbreedte € 690.326 – € 762.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande?
Voor Moeder Teresastraat 1 adviseren wij een bod van € 764.825 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande bedragen € 3.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeder Teresastraat 1 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 68.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeder Teresastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Moeder Teresastraat 1 ligt rond € 745.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeder Teresastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Moeder Teresastraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.