Huiswaardemeter

Woningwaarde Disselweg 2A

4444AH 's-Heer Abtskerke

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.879
+9,6%
[ € 314.934 – € 400.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.534[ € 333.957 – € 369.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.339[ € 345.979 – € 382.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.879 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds september +0,8%
+€ 31.30312 maanden +9,6%
+€ 18.65112 mnd vs. NL +5,7%
Disselweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.879 voor Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.339. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.879.

Verwachte verkoopprijs Disselweg 2A
€ 364.339[ € 345.979 – € 382.399 ]
Verkoper houdt over€ 359.081−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.776+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Disselweg 2A
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 351.534[ € 333.957 – € 369.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Disselweg 2A adviseren wij in een bod van € 364.339, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.534 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.879+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.339+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.556+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Disselweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 351.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 357.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Disselweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.879
Verwachte verkoopprijs€ 364.339
Verwachte vraagprijs€ 351.534
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern 's-Heer Abtskerke→
Plaats's-Heer Abtskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Heer Abtskerke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Kern 's-Heer Abtskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern 's-Heer Abtskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbernesseweg 33, 4444RA 's-Heer Abtskerke
Gerbernesseweg 33
1978 · 251 m²
€ 641.390
Straatbeeld van Polderweg 2, 4444AA 's-Heer Abtskerke
Polderweg 2
1975 · 121 m²
€ 340.817
Straatbeeld van van de Plasschestraat 38, 4444AG 's-Heer Abtskerke
van de Plasschestraat 38
1994 · 150 m²
€ 416.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Disselweg 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern 's-Heer Abtskerke willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Disselweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke.

Wat is Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke waard?
Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.879 (bandbreedte € 314.934 – € 400.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 's-Heer Abtskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke?
De verwachte vraagprijs van Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke is in oktober 2026 € 351.534 (bandbreedte € 333.957 – € 369.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke?
Voor Disselweg 2A adviseren wij een bod van € 364.339 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Disselweg 2A in 's-Heer Abtskerke is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Disselweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Heer Abtskerke is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Disselweg 2A ligt rond € 357.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Disselweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Disselweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Heer Abtskerke heeft 39% van de woningen zonnepanelen.