Woningwaarde In de boogerd 16

4444AK 's-Heer Abtskerke

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.353
+9,6%
[ € 320.631 – € 408.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 358.043[ € 340.141 – € 375.945 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 370.775[ € 352.046 – € 389.103 ]

Wat is mijn huis waard?

In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.353 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,8%
+€ 31.86912 maanden +9,6%
+€ 18.98812 mnd vs. NL +5,7%
In de boogerd 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.353 voor In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.775. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.353.

Verwachte verkoopprijs In de boogerd 16
€ 370.775[ € 352.046 – € 389.103 ]
Verkoper houdt over€ 365.446−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.341+€ 9.566 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs In de boogerd 16
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 358.043[ € 340.141 – € 375.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]

Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de boogerd 16 adviseren wij in een bod van € 370.775, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.043 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.353+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.775+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 389.314+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de boogerd 16 zal in bij een vraagprijs van € 358.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 364.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.886/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de boogerd 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.353
Verwachte verkoopprijs€ 370.775
Verwachte vraagprijs€ 358.043
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Heer Abtskerke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Kern 's-Heer Abtskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern 's-Heer Abtskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In de boogerd 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.353 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern 's-Heer Abtskerke willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In de boogerd 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke.

Wat is In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke waard?
In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.353 (bandbreedte € 320.631 – € 408.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 's-Heer Abtskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke?
De verwachte vraagprijs van In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke is in oktober 2026 € 358.043 (bandbreedte € 340.141 – € 375.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke?
Voor In de boogerd 16 adviseren wij een bod van € 370.775 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke?
De geschatte bruto maandlasten van In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de boogerd 16 in 's-Heer Abtskerke is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de boogerd 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Heer Abtskerke is € 371.000. De geschatte marktwaarde van In de boogerd 16 ligt rond € 364.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de boogerd 16?
Huishoudens in de buurt van In de boogerd 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Heer Abtskerke heeft 39% van de woningen zonnepanelen.