Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenring 6

4458BC 's-Heer Arendskerke

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 113.986
+6,7%
[ € 100.308 – € 127.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 111.698[ € 106.113 – € 117.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 116.321[ € 110.464 – € 122.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 113.986 (€ 1.701 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 616Sinds september +0,5%
+€ 7.17412 maanden +6,7%
+€ 3.03612 mnd vs. NL +2,8%
Torenring 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 113.986 voor Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 116.321. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 113.986.

Verwachte verkoopprijs Torenring 6
€ 116.321[ € 110.464 – € 122.092 ]
Verkoper houdt over€ 113.791−€ 2.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 120.797+€ 4.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 116.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 113.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 111.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Verwachte vraagprijs Torenring 6
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 111.698[ € 106.113 – € 117.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.584 – € 1.750 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenring 6 adviseren wij in een bod van € 116.321, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 111.698 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 113.986+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 116.321+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 122.137+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenring 6 zal in bij een vraagprijs van € 111.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 635 per maand bij een woningwaarde van € 113.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 557
OZB€ 10
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 635
Totaal betaald over 30 jaar€ 200.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenring 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 113.986
Verwachte verkoopprijs€ 116.321
Verwachte vraagprijs€ 111.698
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogstraat 22, 4458CB 's-Heer Arendskerke
Boogstraat 22
2012 · 116 m²
€ 350.877
Straatbeeld van Lange Achterweg 23, 4458AA 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 23
1920 · 160 m²
€ 391.890
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 113.986 is Torenring 6 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Torenring 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke waard?
Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 113.986 (bandbreedte € 100.308 – € 127.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 111.698 (bandbreedte € 106.113 – € 117.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Torenring 6 adviseren wij een bod van € 116.321 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 113.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 557 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenring 6 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 7.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenring 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Torenring 6 ligt rond € 113.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenring 6?
Huishoudens in de buurt van Torenring 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.