Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Achterweg 10

4458BG 's-Heer Arendskerke

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.255
+6,7%
[ € 391.824 – € 498.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.497[ € 416.572 – € 460.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.117[ € 429.486 – € 474.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.255 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,5%
+€ 28.02412 maanden +6,7%
+€ 11.86012 mnd vs. NL +2,8%
Korte Achterweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.255 voor Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.117. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.255.

Verwachte verkoopprijs Korte Achterweg 10
€ 452.117[ € 429.486 – € 474.695 ]
Verkoper houdt over€ 445.894−€ 6.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.309+€ 11.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Achterweg 10
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 438.497[ € 416.572 – € 460.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Achterweg 10 adviseren wij in een bod van € 452.117, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.497 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.255+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.117+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.723+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Achterweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 438.497 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 445.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Achterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.255
Verwachte verkoopprijs€ 452.117
Verwachte vraagprijs€ 438.497
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogstraat 22, 4458CB 's-Heer Arendskerke
Boogstraat 22
2012 · 116 m²
€ 350.877
Straatbeeld van Lange Achterweg 23, 4458AA 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 23
1920 · 160 m²
€ 391.890
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.255 ligt Korte Achterweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Achterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke waard?
Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.255 (bandbreedte € 391.824 – € 498.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 438.497 (bandbreedte € 416.572 – € 460.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Korte Achterweg 10 adviseren wij een bod van € 452.117 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Achterweg 10 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Achterweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Korte Achterweg 10 ligt rond € 445.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Achterweg 10?
Huishoudens in de buurt van Korte Achterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.