Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Achterweg 11

4458BG 's-Heer Arendskerke

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.688
+6,7%
[ € 319.165 – € 406.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.031[ € 338.229 – € 373.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.471[ € 350.743 – € 387.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.688 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,5%
+€ 22.82712 maanden +6,7%
+€ 9.66012 mnd vs. NL +2,8%
Korte Achterweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.688 voor Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.471. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.688.

Verwachte verkoopprijs Korte Achterweg 11
€ 369.471[ € 350.743 – € 387.665 ]
Verkoper houdt over€ 364.157−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.010+€ 9.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Achterweg 11
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 356.031[ € 338.229 – € 373.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Achterweg 11 adviseren wij in een bod van € 369.471, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.031 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.688+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.471+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.945+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Achterweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 356.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 362.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Achterweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.688
Verwachte verkoopprijs€ 369.471
Verwachte vraagprijs€ 356.031
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogstraat 22, 4458CB 's-Heer Arendskerke
Boogstraat 22
2012 · 116 m²
€ 350.877
Straatbeeld van Lange Achterweg 23, 4458AA 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 23
1920 · 160 m²
€ 391.890
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Achterweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Heer-Arendskerke willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korte Achterweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke waard?
Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.688 (bandbreedte € 319.165 – € 406.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 356.031 (bandbreedte € 338.229 – € 373.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Korte Achterweg 11 adviseren wij een bod van € 369.471 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Achterweg 11 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Achterweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Korte Achterweg 11 ligt rond € 362.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Achterweg 11?
Huishoudens in de buurt van Korte Achterweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.