Huiswaardemeter

Woningwaarde Bewestenwege 11

4458CZ 's-Heer Arendskerke

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.230
+6,7%
[ € 282.682 – € 359.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.593[ € 299.813 – € 331.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.968[ € 310.606 – € 343.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.230 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,5%
+€ 20.21812 maanden +6,7%
+€ 8.55612 mnd vs. NL +2,8%
Bewestenwege 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.230 voor Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.968. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.230.

Verwachte verkoopprijs Bewestenwege 11
€ 326.968[ € 310.606 – € 343.302 ]
Verkoper houdt over€ 322.121−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.657+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Bewestenwege 11
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 315.593[ € 299.813 – € 331.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bewestenwege 11 adviseren wij in een bod van € 326.968, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.593 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.230+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.968+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.316+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bewestenwege 11 zal in bij een vraagprijs van € 315.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 321.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bewestenwege 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.230
Verwachte verkoopprijs€ 326.968
Verwachte vraagprijs€ 315.593
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogstraat 22, 4458CB 's-Heer Arendskerke
Boogstraat 22
2012 · 116 m²
€ 350.877
Straatbeeld van Lange Achterweg 23, 4458AA 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 23
1920 · 160 m²
€ 391.890
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.230 is Bewestenwege 11 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bewestenwege 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke waard?
Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.230 (bandbreedte € 282.682 – € 359.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 315.593 (bandbreedte € 299.813 – € 331.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Bewestenwege 11 adviseren wij een bod van € 326.968 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bewestenwege 11 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bewestenwege 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Bewestenwege 11 ligt rond € 321.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bewestenwege 11?
Huishoudens in de buurt van Bewestenwege 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.