Huiswaardemeter

Woningwaarde Bewestenwege 19

4458CZ 's-Heer Arendskerke

217 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.849
+6,7%
[ € 666.027 – € 847.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.226[ € 711.765 – € 786.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.550[ € 726.000 – € 802.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.849 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds september +0,5%
+€ 47.63512 maanden +6,7%
+€ 20.15912 mnd vs. NL +2,8%
Bewestenwege 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.849 voor Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.550. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 756.849.

Verwachte verkoopprijs Bewestenwege 19
€ 764.550[ € 726.000 – € 802.421 ]
Verkoper houdt over€ 754.890−€ 9.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.991+€ 17.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Bewestenwege 19
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 749.226[ € 711.765 – € 786.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.280 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bewestenwege 19 adviseren wij in een bod van € 764.550, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.226 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.849+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.550+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.778+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bewestenwege 19 zal in bij een vraagprijs van € 749.226 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.869 per maand bij een woningwaarde van € 756.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.701
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bewestenwege 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.849
Verwachte verkoopprijs€ 764.550
Verwachte vraagprijs€ 749.226
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogstraat 22, 4458CB 's-Heer Arendskerke
Boogstraat 22
2012 · 116 m²
€ 350.877
Straatbeeld van Lange Achterweg 23, 4458AA 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 23
1920 · 160 m²
€ 391.890
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bewestenwege 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.849 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bewestenwege 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke waard?
Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.849 (bandbreedte € 666.027 – € 847.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 749.226 (bandbreedte € 711.765 – € 786.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Bewestenwege 19 adviseren wij een bod van € 764.550 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.701 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bewestenwege 19 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bewestenwege 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Bewestenwege 19 ligt rond € 756.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bewestenwege 19?
Huishoudens in de buurt van Bewestenwege 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.