Huiswaardemeter

Woningwaarde Wissekerkseweg 4E

4458SH 's-Heer Arendskerke

Te koop
162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.887
+6,0%
[ € 584.221 – € 743.553 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.342[ € 631.085 – € 697.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 663.887 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds juli +0,5%
+€ 37.70712 maanden +6,0%
+€ 15.59012 mnd vs. NL +2,5%
Wissekerkseweg 4E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.887 voor Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.342. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.887.

Verwachte verkoopprijs Wissekerkseweg 4E
€ 674.342[ € 631.085 – € 697.515 ]
Verkoper houdt over€ 665.674−€ 8.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.979+€ 15.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.674

Wat is de vraagprijs?

Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Vraagprijs Wissekerkseweg 4E
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 498.436[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wissekerkseweg 4E adviseren wij in een bod van € 674.342, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.887+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.342+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.059+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wissekerkseweg 4E zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 663.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wissekerkseweg 4E

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.887
Verwachte verkoopprijs€ 674.342
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogstraat 22, 4458CB 's-Heer Arendskerke
Boogstraat 22
2012 · 116 m²
€ 350.877
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wissekerkseweg 4E valt met een geschatte woningwaarde van € 663.887 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wissekerkseweg 4E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke waard?
Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.887 (bandbreedte € 584.221 – € 743.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de vraagprijs van Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke?
Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke?
Voor Wissekerkseweg 4E adviseren wij een bod van € 674.342 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wissekerkseweg 4E in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 37.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wissekerkseweg 4E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wissekerkseweg 4E ligt rond € 663.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wissekerkseweg 4E?
Huishoudens in de buurt van Wissekerkseweg 4E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.