Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 21, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen

Woningwaarde Frank van Borsselenstraat 21

4472AX 's-Heer Hendrikskinderen

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.813
+6,0%
[ € 359.755 € 457.871 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 402.469[ € 382.346 € 422.592 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 415.257[ € 394.581 € 436.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.813 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds juli +0,5%
+€ 23.21912 maanden +6,0%
+€ 9.60012 mnd vs. NL +2,5%
Frank van Borsselenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.813 voor Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.257. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.813.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borsselenstraat 21
€ 415.257[ € 394.581 € 436.115 ]
Verkoper houdt over€ 409.439€ 5.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.712+€ 10.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.257
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.568
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borsselenstraat 21
Onder gem. in buurt 's-Heer-HendrikskinderenBoven gem.
€ 402.469[ € 382.346 € 422.592 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 € 3.949 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Heer-Hendrikskinderen
€ 504.600[ € 345.000 € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borsselenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 415.257, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.469 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.813+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.257+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 436.020+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borsselenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 402.469 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2451 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 408.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.112/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borsselenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.813
Verwachte verkoopprijs€ 415.257
Verwachte vraagprijs€ 402.469
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frank van Borsselenstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Heer-Hendrikskinderen willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frank van Borsselenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.813 (bandbreedte € 359.755 – € 457.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen is in augustus 2026 € 402.469 (bandbreedte € 382.346 – € 422.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Frank van Borsselenstraat 21 adviseren wij een bod van € 415.257 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borsselenstraat 21 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borsselenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borsselenstraat 21 ligt rond € 408.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borsselenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borsselenstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.