Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Renessestraat 26, 4472BK 's-Heer Hendrikskinderen

Woningwaarde Jan van Renessestraat 26

4472BK 's-Heer Hendrikskinderen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.146
+6,0%
[ € 316.928 – € 403.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.643[ € 335.961 – € 371.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.768[ € 348.392 – € 385.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.146 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds juli +0,5%
+€ 20.45512 maanden +6,0%
+€ 8.45712 mnd vs. NL +2,5%
Jan van Renessestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.146 voor Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.768. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.146.

Verwachte verkoopprijs Jan van Renessestraat 26
€ 366.768[ € 348.392 – € 385.064 ]
Verkoper houdt over€ 361.484−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.253+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Renessestraat 26
Onder gem. in buurt 's-Heer-HendrikskinderenBoven gem.
€ 353.643[ € 335.961 – € 371.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Heer-Hendrikskinderen
€ 504.600[ € 345.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Renessestraat 26 adviseren wij in een bod van € 366.768, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.643 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.146+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.768+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.106+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Renessestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 353.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 360.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Renessestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.146
Verwachte verkoopprijs€ 366.768
Verwachte vraagprijs€ 353.643
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Hendrikskinderen→
Plaats's-Heer Hendrikskinderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 5, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 5
1965 · 83 m²
€ 289.360
Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 21, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 21
1970 · 107 m²
€ 408.813
Straatbeeld van van Maelstedestraat 17, 4472AS 's-Heer Hendrikskinderen
van Maelstedestraat 17
1955 · 165 m²
€ 452.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Renessestraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Heer-Hendrikskinderen willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Renessestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.146 (bandbreedte € 316.928 – € 403.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen is in augustus 2026 € 353.643 (bandbreedte € 335.961 – € 371.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Jan van Renessestraat 26 adviseren wij een bod van € 366.768 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Renessestraat 26 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Renessestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Renessestraat 26 ligt rond € 360.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Renessestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan van Renessestraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.