Huizenprijzen 's-Heer Hendrikskinderen
Plaats in gemeente Goes · 513 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Heer Hendrikskinderen
Huizenprijzen 's-Heer Hendrikskinderen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes) bedraagt in augustus 2026 € 505.476. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in 's-Heer Hendrikskinderen
Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind is met € 755.333 de duurste buurt in 's-Heer Hendrikskinderen, gevolgd door 's-Heer-Hendrikskinderen (€ 500.270). De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Heer Hendrikskinderen bedraagt € 3.529 per m².
| 's-Heer-Hendrikskinderen | € 500.270 | € 3.526 per m² | -1% |
| Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind | € 755.333 | € 3.320 per m² | +49% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Heer Hendrikskinderen?
In 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. 's-Heer-Hendrikskinderen kent met +2,9% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes) bedraagt € 3.486 per m².
Is 's-Heer Hendrikskinderen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.476 (€ 3.529 per m²) is 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Heer Hendrikskinderen?
In 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.533 (€ 3.390 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Heer Hendrikskinderen?
In staan er 4 woningen te koop in 's-Heer Hendrikskinderen. 's-Heer Hendrikskinderen heeft een woningoverschot van 16 woningen (3,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Heer Hendrikskinderen?
De huizenprijzen in 's-Heer Hendrikskinderen stegen tussen 2020 en 2022 met +28,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in 's-Heer Hendrikskinderen sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Heer Hendrikskinderen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang 's-Heer Hendrikskinderen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in 's-Heer Hendrikskinderen
Veelgestelde vragen over 's-Heer Hendrikskinderen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Heer Hendrikskinderen (gemeente Goes).