Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 5, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen

Woningwaarde Frank van Borsselenstraat 5

4472AX 's-Heer Hendrikskinderen

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.360
+6,0%
[ € 254.637 € 324.083 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 284.205[ € 269.995 € 298.415 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 294.608[ € 279.715 € 309.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.360 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds juli +0,5%
+€ 16.43512 maanden +6,0%
+€ 6.79512 mnd vs. NL +2,5%
Frank van Borsselenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.360 voor Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.608. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.360.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borsselenstraat 5
€ 294.608[ € 279.715 € 309.158 ]
Verkoper houdt over€ 290.117€ 4.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.650+€ 8.042 kosten koper

Verkoopprijs€ 294.608
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.241
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 290.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borsselenstraat 5
Onder gem. in buurt 's-Heer-HendrikskinderenBoven gem.
€ 284.205[ € 269.995 € 298.415 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 € 3.595 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Heer-Hendrikskinderen
€ 504.600[ € 345.000 € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borsselenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 294.608, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.205 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.360+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.608+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 309.338+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borsselenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 284.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2248 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.511/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borsselenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.360
Verwachte verkoopprijs€ 294.608
Verwachte vraagprijs€ 284.205
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.360 is Frank van Borsselenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Hendrikskinderen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frank van Borsselenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.360 (bandbreedte € 254.637 – € 324.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen is in augustus 2026 € 284.205 (bandbreedte € 269.995 – € 298.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Frank van Borsselenstraat 5 adviseren wij een bod van € 294.608 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borsselenstraat 5 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borsselenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borsselenstraat 5 ligt rond € 289.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borsselenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borsselenstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.