Woningwaarde Jacoba van Beierenstraat 43

4472BB 's-Heer Hendrikskinderen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.259
+6,0%
[ € 310.868 € 395.650 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 € 362.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 359.675[ € 339.877 € 375.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.259 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds juli +0,5%
+€ 20.06412 maanden +6,0%
+€ 8.29512 mnd vs. NL +2,5%
Jacoba van Beierenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.259 voor Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.675. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.259.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenstraat 43
€ 359.675[ € 339.877 € 375.653 ]
Verkoper houdt over€ 354.469€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.019+€ 9.344 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.675
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.956
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.469

Wat is de vraagprijs?

Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Vraagprijs Jacoba van Beierenstraat 43
Onder gem. in buurt 's-Heer-HendrikskinderenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 € 362.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 € 3.450 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Heer-Hendrikskinderen
€ 504.600[ € 345.000 € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 359.675, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.259+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.675+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 377.659+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2145 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 353.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.259
Verwachte verkoopprijs€ 359.675
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.259 is Jacoba van Beierenstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Hendrikskinderen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.259 (bandbreedte € 310.868 – € 395.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de vraagprijs van Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Jacoba van Beierenstraat 43 adviseren wij een bod van € 359.675 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenstraat 43 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenstraat 43 ligt rond € 353.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.