Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekdorpweg 26A

7597LA Saasveld

53 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.033
+5,6%
[ € 241.149 – € 306.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.618[ € 253.287 – € 279.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.655[ € 267.471 – € 295.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekdorpweg 26A in Saasveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.033 (€ 5.170 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,5%
+€ 14.47912 maanden +5,6%
+€ 4.42412 mnd vs. NL +1,7%
Beekdorpweg 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.033 voor Beekdorpweg 26A in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekdorpweg 26A in Saasveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.655. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.033.

Verwachte verkoopprijs Beekdorpweg 26A
€ 281.655[ € 267.471 – € 295.626 ]
Verkoper houdt over€ 277.307−€ 4.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.438+€ 7.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekdorpweg 26A in Saasveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Verwachte vraagprijs Beekdorpweg 26A
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 266.618[ € 253.287 – € 279.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.031[ € 4.779 – € 5.282 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekdorpweg 26A adviseren wij in een bod van € 281.655, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 266.618 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.033+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.655+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.738+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekdorpweg 26A zal in bij een vraagprijs van € 266.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekdorpweg 26A in Saasveld bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 274.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekdorpweg 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.033
Verwachte verkoopprijs€ 281.655
Verwachte vraagprijs€ 266.618
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Saasveld
PlaatsSaasveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Saasveld besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.530 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Saasveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Saasveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postweg 5, 7597KE Saasveld
Postweg 5
1970 · 188 m²
€ 592.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.033 is Beekdorpweg 26A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Saasveld. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beekdorpweg 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekdorpweg 26A in Saasveld.

Wat is Beekdorpweg 26A in Saasveld waard?
Beekdorpweg 26A in Saasveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.033 (bandbreedte € 241.149 – € 306.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Saasveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekdorpweg 26A in Saasveld?
De verwachte vraagprijs van Beekdorpweg 26A in Saasveld is in oktober 2026 € 266.618 (bandbreedte € 253.287 – € 279.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekdorpweg 26A in Saasveld?
Voor Beekdorpweg 26A adviseren wij een bod van € 281.655 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekdorpweg 26A in Saasveld?
De geschatte bruto maandlasten van Beekdorpweg 26A in Saasveld bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekdorpweg 26A in Saasveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekdorpweg 26A in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekdorpweg 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Saasveld is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Beekdorpweg 26A ligt rond € 274.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekdorpweg 26A?
Huishoudens in de buurt van Beekdorpweg 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Saasveld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.