Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postweg 5, 7597KE Saasveld

Woningwaarde Postweg 5

7597KE Saasveld

188 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.612
+4,9%
[ € 521.499 – € 663.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.038[ € 549.136 – € 606.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.553[ € 576.593 – € 637.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 5 in Saasveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 592.612 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds juli +0,5%
+€ 27.63312 maanden +4,9%
+€ 7.67812 mnd vs. NL +1,4%
Postweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.612 voor Postweg 5 in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 5 in Saasveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.553. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.612.

Verwachte verkoopprijs Postweg 5
€ 607.553[ € 576.593 – € 637.287 ]
Verkoper houdt over€ 599.620−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.854+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 5 in Saasveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 5
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 578.038[ € 549.136 – € 606.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 689.083[ € 345.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 5 adviseren wij in een bod van € 607.553, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.038 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.612+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.553+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.931+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 578.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 5 in Saasveld bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 592.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.085 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.612
Verwachte verkoopprijs€ 607.553
Verwachte vraagprijs€ 578.038
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Saasveld
PlaatsSaasveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Saasveld besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.530 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Saasveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Saasveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bongerd 7, 7597MP Saasveld
de Bongerd 7
1979 · 173 m²
€ 470.223
Straatbeeld van Drosteweg 12, 7597MG Saasveld
Drosteweg 12
1974 · 271 m²
€ 580.057
Straatbeeld van van Reedestraat 30, 7597LV Saasveld
van Reedestraat 30
1960 · 121 m²
€ 335.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.612 ligt Postweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Saasveld. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 5 in Saasveld.

Wat is Postweg 5 in Saasveld waard?
Postweg 5 in Saasveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.612 (bandbreedte € 521.499 – € 663.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Saasveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 5 in Saasveld?
De verwachte vraagprijs van Postweg 5 in Saasveld is in augustus 2026 € 578.038 (bandbreedte € 549.136 – € 606.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 5 in Saasveld?
Voor Postweg 5 adviseren wij een bod van € 607.553 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 5 in Saasveld?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 5 in Saasveld bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 5 in Saasveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 5 in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Saasveld is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 5 ligt rond € 592.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 5?
Huishoudens in de buurt van Postweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Saasveld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.