Woningwaarde Saterslostraat 37

7597LP Saasveld

396 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 296Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 117.308
+5,6%
[ € 103.231 – € 131.385 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 113.853[ € 108.160 – € 119.546 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 120.868[ € 114.758 – € 126.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Saterslostraat 37 in Saasveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 117.308 (€ 296 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 529Sinds september +0,5%
+€ 6.19812 maanden +5,6%
+€ 1.89312 mnd vs. NL +1,7%
Saterslostraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 117.308 voor Saterslostraat 37 in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saterslostraat 37 in Saasveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.868. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 117.308.

Verwachte verkoopprijs Saterslostraat 37
€ 120.868[ € 114.758 – € 126.838 ]
Verkoper houdt over€ 118.288−€ 2.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 125.435+€ 4.567 kosten koper

Verkoopprijs€ 120.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 118.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saterslostraat 37 in Saasveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 113.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 288 per m².

Verwachte vraagprijs Saterslostraat 37
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 113.853[ € 108.160 – € 119.546 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 288[ € 273 – € 302 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saterslostraat 37 adviseren wij in een bod van € 120.868, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 113.853 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 117.308+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.868+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 126.911+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saterslostraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 113.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saterslostraat 37 in Saasveld bedragen € 721 per maand bij een woningwaarde van € 117.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 721/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 574
OZB€ 9
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 721
Totaal betaald over 30 jaar€ 206.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saterslostraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte396 m²
Perceeloppervlakte1.012 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 117.308
Verwachte verkoopprijs€ 120.868
Verwachte vraagprijs€ 113.853
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Saasveld

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Saasveld besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.530 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Saasveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Saasveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 117.308 is Saterslostraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Saasveld. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saterslostraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saterslostraat 37 in Saasveld.

Wat is Saterslostraat 37 in Saasveld waard?
Saterslostraat 37 in Saasveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 117.308 (bandbreedte € 103.231 – € 131.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Saasveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saterslostraat 37 in Saasveld?
De verwachte vraagprijs van Saterslostraat 37 in Saasveld is in oktober 2026 € 113.853 (bandbreedte € 108.160 – € 119.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 296.
Hoeveel moet ik overbieden op Saterslostraat 37 in Saasveld?
Voor Saterslostraat 37 adviseren wij een bod van € 120.868 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saterslostraat 37 in Saasveld?
De geschatte bruto maandlasten van Saterslostraat 37 in Saasveld bedragen € 721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 117.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 574 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saterslostraat 37 in Saasveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saterslostraat 37 in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 6.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saterslostraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Saasveld is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Saterslostraat 37 ligt rond € 117.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saterslostraat 37?
Huishoudens in de buurt van Saterslostraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Saasveld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.