Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeindseweg 6a

5836CB Sambeek

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.244
+3,8%
[ € 164.775 – € 209.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.897[ € 171.852 – € 189.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.814[ € 183.882 – € 203.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeindseweg 6a in Sambeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.244 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 584Sinds september +0,3%
+€ 6.89212 maanden +3,8%
€ -9512 mnd vs. NL -0,1%
Hoogeindseweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.244 voor Hoogeindseweg 6a in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeindseweg 6a in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.814. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 187.244.

Verwachte verkoopprijs Hoogeindseweg 6a
€ 193.814[ € 183.882 – € 203.238 ]
Verkoper houdt over€ 190.432−€ 3.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.840+€ 6.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeindseweg 6a in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeindseweg 6a
Onder gem. in SambeekBoven gem.
€ 180.897[ € 171.852 – € 189.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in Sambeek
€ 685.667[ € 450.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeindseweg 6a adviseren wij in een bod van € 193.814, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 180.897 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.244+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.814+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.505+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeindseweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 180.897 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeindseweg 6a in Sambeek bedragen € 995 per maand bij een woningwaarde van € 187.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 916
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 995
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeindseweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.244
Verwachte verkoopprijs€ 193.814
Verwachte vraagprijs€ 180.897
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek buitengebied→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Sambeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sambeek buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 116, 5836AH Sambeek
Grotestraat 116
1900 · 208 m²
€ 555.251
Straatbeeld van Radioweg 7f, 5836CD Sambeek
Radioweg 7f
1955 · 38 m²
€ 270.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.244 is Hoogeindseweg 6a een van de meer betaalbare woningen in Sambeek buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogeindseweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeindseweg 6a in Sambeek.

Wat is Hoogeindseweg 6a in Sambeek waard?
Hoogeindseweg 6a in Sambeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.244 (bandbreedte € 164.775 – € 209.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sambeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeindseweg 6a in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Hoogeindseweg 6a in Sambeek is in oktober 2026 € 180.897 (bandbreedte € 171.852 – € 189.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeindseweg 6a in Sambeek?
Voor Hoogeindseweg 6a adviseren wij een bod van € 193.814 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeindseweg 6a in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeindseweg 6a in Sambeek bedragen € 995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 916 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeindseweg 6a in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeindseweg 6a in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 6.892) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeindseweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek buitengebied is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeindseweg 6a ligt rond € 187.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeindseweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Hoogeindseweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).