Huiswaardemeter

Woningwaarde Radioweg 7d

5836CD Sambeek

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.457
+3,8%
[ € 331.282 – € 421.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.457[ € 347.184 – € 383.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.788[ € 369.751 – € 408.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Radioweg 7d in Sambeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.457 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,3%
+€ 13.85512 maanden +3,8%
€ -19312 mnd vs. NL -0,1%
Radioweg 7d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.457 voor Radioweg 7d in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radioweg 7d in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.788. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 376.457.

Verwachte verkoopprijs Radioweg 7d
€ 387.788[ € 369.751 – € 408.672 ]
Verkoper houdt over€ 382.272−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.694+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radioweg 7d in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Radioweg 7d
Onder gem. in SambeekBoven gem.
€ 365.457[ € 347.184 – € 383.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Sambeek
€ 685.667[ € 450.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radioweg 7d adviseren wij in een bod van € 387.788, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 365.457 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.457+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.788+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.177+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radioweg 7d zal in bij een vraagprijs van € 365.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radioweg 7d in Sambeek bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 376.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radioweg 7d

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.457
Verwachte verkoopprijs€ 387.788
Verwachte vraagprijs€ 365.457
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek buitengebied→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Sambeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sambeek buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 116, 5836AH Sambeek
Grotestraat 116
1900 · 208 m²
€ 555.251
Straatbeeld van Radioweg 7f, 5836CD Sambeek
Radioweg 7f
1955 · 38 m²
€ 270.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.457 is Radioweg 7d een van de meer betaalbare woningen in Sambeek buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radioweg 7d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radioweg 7d in Sambeek.

Wat is Radioweg 7d in Sambeek waard?
Radioweg 7d in Sambeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.457 (bandbreedte € 331.282 – € 421.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sambeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radioweg 7d in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Radioweg 7d in Sambeek is in oktober 2026 € 365.457 (bandbreedte € 347.184 – € 383.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Radioweg 7d in Sambeek?
Voor Radioweg 7d adviseren wij een bod van € 387.788 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radioweg 7d in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Radioweg 7d in Sambeek bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radioweg 7d in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radioweg 7d in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.855) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radioweg 7d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek buitengebied is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Radioweg 7d ligt rond € 376.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radioweg 7d?
Huishoudens in de buurt van Radioweg 7d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).