Huiswaardemeter

Woningwaarde de Arntshoff 13

5836EE Sambeek

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.014
+3,8%
[ € 479.612 – € 610.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.864[ € 502.421 – € 555.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.657[ € 533.069 – € 589.181 ]

Wat is mijn huis waard?

de Arntshoff 13 in Sambeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.014 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,3%
+€ 20.05912 maanden +3,8%
€ -27812 mnd vs. NL -0,1%
de Arntshoff 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.014 voor de Arntshoff 13 in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Arntshoff 13 in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.657. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.014.

Verwachte verkoopprijs de Arntshoff 13
€ 561.657[ € 533.069 – € 589.181 ]
Verkoper houdt over€ 554.229−€ 7.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.040+€ 13.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Arntshoff 13 in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs de Arntshoff 13
Onder gem. in buurt Sambeek CentrumBoven gem.
€ 528.864[ € 502.421 – € 555.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sambeek Centrum
€ 636.800[ € 450.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Arntshoff 13 adviseren wij in een bod van € 561.657, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.864 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.014+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.657+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.740+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Arntshoff 13 zal in bij een vraagprijs van € 528.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Arntshoff 13 in Sambeek bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 545.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Arntshoff 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.014
Verwachte verkoopprijs€ 561.657
Verwachte vraagprijs€ 528.864
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek Centrum→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sambeek Centrum

Sambeek Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 34, 5836AG Sambeek
Grotestraat 34
1975 · 182 m²
€ 616.972
Straatbeeld van Grotestraat 38, 5836AG Sambeek
Grotestraat 38
2020 · 221 m²
€ 716.436
Straatbeeld van Grotestraat 106, 5836AH Sambeek
Grotestraat 106
1972 · 153 m²
€ 558.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.014 ligt de Arntshoff 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sambeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Arntshoff 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Arntshoff 13 in Sambeek.

Wat is de Arntshoff 13 in Sambeek waard?
de Arntshoff 13 in Sambeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.014 (bandbreedte € 479.612 – € 610.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sambeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Arntshoff 13 in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van de Arntshoff 13 in Sambeek is in oktober 2026 € 528.864 (bandbreedte € 502.421 – € 555.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op de Arntshoff 13 in Sambeek?
Voor de Arntshoff 13 adviseren wij een bod van € 561.657 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Arntshoff 13 in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van de Arntshoff 13 in Sambeek bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Arntshoff 13 in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Arntshoff 13 in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.059) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Arntshoff 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek Centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van de Arntshoff 13 ligt rond € 545.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Arntshoff 13?
Huishoudens in de buurt van de Arntshoff 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).