Huiswaardemeter

Woningwaarde de Arntshoff 5

5836EE Sambeek

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.938
+3,8%
[ € 578.985 – € 736.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.586[ € 609.507 – € 673.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.707[ € 640.592 – € 708.022 ]

Wat is mijn huis waard?

de Arntshoff 5 in Sambeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.938 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds september +0,3%
+€ 24.21512 maanden +3,8%
€ -33612 mnd vs. NL -0,1%
de Arntshoff 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.938 voor de Arntshoff 5 in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Arntshoff 5 in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.938.

Verwachte verkoopprijs de Arntshoff 5
€ 674.707[ € 640.592 – € 708.022 ]
Verkoper houdt over€ 666.035−€ 8.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.351+€ 15.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Arntshoff 5 in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs de Arntshoff 5
Onder gem. in buurt Sambeek CentrumBoven gem.
€ 641.586[ € 609.507 – € 673.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sambeek Centrum
€ 636.800[ € 450.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Arntshoff 5 adviseren wij in een bod van € 674.707, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.586 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.938+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.707+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.442+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Arntshoff 5 zal in bij een vraagprijs van € 641.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Arntshoff 5 in Sambeek bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 657.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Arntshoff 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.938
Verwachte verkoopprijs€ 674.707
Verwachte vraagprijs€ 641.586
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek Centrum→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sambeek Centrum

Sambeek Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 34, 5836AG Sambeek
Grotestraat 34
1975 · 182 m²
€ 616.972
Straatbeeld van Grotestraat 38, 5836AG Sambeek
Grotestraat 38
2020 · 221 m²
€ 716.436
Straatbeeld van Grotestraat 106, 5836AH Sambeek
Grotestraat 106
1972 · 153 m²
€ 558.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Arntshoff 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.938 duidelijk in het hogere segment van Sambeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Arntshoff 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Arntshoff 5 in Sambeek.

Wat is de Arntshoff 5 in Sambeek waard?
de Arntshoff 5 in Sambeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.938 (bandbreedte € 578.985 – € 736.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sambeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Arntshoff 5 in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van de Arntshoff 5 in Sambeek is in oktober 2026 € 641.586 (bandbreedte € 609.507 – € 673.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op de Arntshoff 5 in Sambeek?
Voor de Arntshoff 5 adviseren wij een bod van € 674.707 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Arntshoff 5 in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van de Arntshoff 5 in Sambeek bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Arntshoff 5 in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Arntshoff 5 in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.215) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Arntshoff 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek Centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van de Arntshoff 5 ligt rond € 657.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Arntshoff 5?
Huishoudens in de buurt van de Arntshoff 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).