Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelingerweg 101

2071CB Santpoort-Noord

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.128
+10,3%
[ € 374.113 – € 476.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.141[ € 387.734 – € 428.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.045[ € 421.855 – € 466.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.128 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds september +0,8%
+€ 39.84012 maanden +10,3%
+€ 24.91312 mnd vs. NL +6,5%
Hagelingerweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.128 voor Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.045. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 425.128.

Verwachte verkoopprijs Hagelingerweg 101
€ 443.045[ € 421.855 – € 466.260 ]
Verkoper houdt over€ 436.922−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.056+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelingerweg 101
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 408.141[ € 387.734 – € 428.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 634.800[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelingerweg 101 adviseren wij in een bod van € 443.045, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 408.141 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.128+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.045+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.197+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelingerweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 408.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 425.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelingerweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.128
Verwachte verkoopprijs€ 443.045
Verwachte vraagprijs€ 408.141
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (29%)
D (18%)
E (11%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antillenstraat 35, 2071VL Santpoort-Noord
Antillenstraat 35
1966 · 84 m²
€ 441.078
Straatbeeld van Kruidbergerweg 127, 2071RV Santpoort-Noord
Kruidbergerweg 127
1967 · 67 m²
€ 385.932
Straatbeeld van Santpoortse Dreef 72, 2071TP Santpoort-Noord
Santpoortse Dreef 72
1965 · 112 m²
€ 514.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.128 is Hagelingerweg 101 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hagelingerweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord.

Wat is Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord waard?
Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.128 (bandbreedte € 374.113 – € 476.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord is in oktober 2026 € 408.141 (bandbreedte € 387.734 – € 428.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord?
Voor Hagelingerweg 101 adviseren wij een bod van € 443.045 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelingerweg 101 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 39.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelingerweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Hagelingerweg 101 ligt rond € 425.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelingerweg 101?
Huishoudens in de buurt van Hagelingerweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.