De gemiddelde huizenprijs in Bastionbuurt bedraagt in augustus 2026 € 569.453. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Bastionbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.650Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 49.97312 maanden +9,6%+9,6%

+€ 31.62512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Bastionbuurt

Nederland

Duurste straten in Bastionbuurt

De duurste straat in Bastionbuurt is Closenberg Bastion met een gemiddelde huizenprijs van € 741.109. De meest betaalbare straat is Neptunus Bastion (€ 489.108).

Duurste straten in Bastionbuurt

StraatGem. huizenprijs

Closenberg Bastion€ 741.109
Sri Lanka Bastion€ 740.706
Matara Bastion€ 739.946
Colombo Bastion€ 738.353
Clippenberg Bastion€ 737.726

Meest betaalbare straten in Bastionbuurt

StraatGem. huizenprijs

Joke Smitkade€ 470.055
Aletta Jacobsstraat€ 486.836
Ster Bastion€ 487.745
Maan Bastion€ 488.225
Neptunus Bastion€ 489.108

Hoeveel wordt er overboden in Bastionbuurt?

Overbieden in Bastionbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bastionbuurt bedraagt € 5.932 per m².

Is Bastionbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.453 (€ 5.967 per m²) is Bastionbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.545 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bastionbuurt

BetaalbaarDuur

€ 569.453[ € 504.386 – € 599.339 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 569.453 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bastionbuurt?

In Bastionbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.522 (€ 5.453 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bastionbuurt is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bastionbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Bastionbuurt

Nederland

Woningen te koop in Bastionbuurt

Veelgestelde vragen over Bastionbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bastionbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bastionbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Bastionbuurt ligt in augustus 2026 op € 569.453. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.932 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bastionbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bastionbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Bastionbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.453, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bastionbuurt?

In Bastionbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.522 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.453. Overbieden is de norm in Bastionbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bastionbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bastionbuurt liggen rond het gemiddelde van Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.453. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.545 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bastionbuurt?

De duurste straat in Bastionbuurt is Closenberg Bastion, met een gemiddelde huizenprijs van € 741.109. Andere dure straten zijn Sri Lanka Bastion (€ 740.706) en Matara Bastion (€ 739.946). De meest betaalbare straat is Neptunus Bastion (€ 489.108).

Is Bastionbuurt veilig?

Bastionbuurt heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bastionbuurt als woonbuurt.