De gemiddelde huizenprijs in Tjotterbuurt bedraagt in juni 2026 € 666.638. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tjotterbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.444Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 57.07212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 31.22212 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Tjotterbuurt

Nederland

Duurste straten in Tjotterbuurt

De duurste straat in Tjotterbuurt is Schoener met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.951. De meest betaalbare straat is Tjotter (€ 555.040).

Duurste straten in Tjotterbuurt

StraatGem. huizenprijs

Schoener€ 1.001.951
Klipper€ 912.758
Westbroekerweg€ 698.893
Paviljoentjalk€ 672.982
Dammersboog€ 667.279

Meest betaalbare straten in Tjotterbuurt

StraatGem. huizenprijs

Lemsteraak€ 477.900
Workumer Aak€ 478.894
Sliedrechter Aak€ 518.132
IJsselaak€ 519.305
Tjotter€ 555.040

Hoeveel wordt er overboden in Tjotterbuurt?

Overbieden in Tjotterbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tjotterbuurt bedraagt € 5.555 per m².

Is Tjotterbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 666.638 (€ 5.444 per m²) is Tjotterbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tjotterbuurt

BetaalbaarDuur

€ 666.638[ € 572.196 – € 707.746 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 666.638 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tjotterbuurt?

In Tjotterbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.056 (€ 5.125 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tjotterbuurt is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tjotterbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Tjotterbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Tjotterbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tjotterbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tjotterbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Tjotterbuurt ligt in juni 2026 op € 666.638. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.555 per m². Daarmee is Tjotterbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tjotterbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tjotterbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Tjotterbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 666.638, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tjotterbuurt?

In Tjotterbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.056 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 666.638. Overbieden is de norm in Tjotterbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Tjotterbuurt duur om te wonen?

Tjotterbuurt is duurder dan gemiddeld in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 666.638. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tjotterbuurt?

De duurste straat in Tjotterbuurt is Schoener, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.951. Andere dure straten zijn Klipper (€ 912.758) en Westbroekerweg (€ 698.893). De meest betaalbare straat is Tjotter (€ 555.040).

Is Tjotterbuurt veilig?

Tjotterbuurt heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tjotterbuurt als woonbuurt.