De gemiddelde huizenprijs in Maadbuurt bedraagt in juni 2026 € 589.352. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Maadbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.813Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 50.45512 maanden +9,4%+9,4%

+€ 27.60212 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Maadbuurt

Nederland

Duurste straten in Maadbuurt

De duurste straat in Maadbuurt is De Vliet met een gemiddelde huizenprijs van € 624.416. De meest betaalbare straat is Haverland (€ 562.606).

Duurste straten in Maadbuurt

StraatGem. huizenprijs

De Vliet€ 624.416
Hogemaad€ 608.494
Ossenland€ 595.200
Gerstland€ 590.545
Tarweland€ 588.393

Meest betaalbare straten in Maadbuurt

StraatGem. huizenprijs

Kromme Driemaad€ 524.655
Nieuweland€ 544.826
Langemaad€ 552.051
Schapenland€ 559.012
Haverland€ 562.606

Hoeveel wordt er overboden in Maadbuurt?

Overbieden in Maadbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maadbuurt bedraagt € 5.894 per m².

Is Maadbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.352 (€ 5.662 per m²) is Maadbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maadbuurt

BetaalbaarDuur

€ 589.352[ € 544.397 – € 625.131 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 589.352 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maadbuurt?

In Maadbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.810 (€ 5.418 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maadbuurt is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Maadbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Maadbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Maadbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maadbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maadbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Maadbuurt ligt in juni 2026 op € 589.352. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.894 per m². Daarmee is Maadbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Maadbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Maadbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Maadbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 589.352, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Maadbuurt?

In Maadbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 541.810 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 589.352. Overbieden is de norm in Maadbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Maadbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Maadbuurt liggen rond het gemiddelde van Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.352. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Maadbuurt?

De duurste straat in Maadbuurt is De Vliet, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.416. Andere dure straten zijn Hogemaad (€ 608.494) en Ossenland (€ 595.200). De meest betaalbare straat is Haverland (€ 562.606).

Is Maadbuurt veilig?

Maadbuurt heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Maadbuurt als woonbuurt.