De gemiddelde huizenprijs in Oud-IJmuiden bedraagt in oktober 2026 € 421.808. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-IJmuiden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.445Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 39.52912 maanden +10,3%+10,3%

+€ 24.71912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Oud-IJmuiden

Nederland

Duurste straten in Oud-IJmuiden

De duurste straat in Oud-IJmuiden is Helmstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 545.522. De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 359.076).

Duurste straten in Oud-IJmuiden

StraatGem. huizenprijs

Helmstraat€ 545.522
President Steynstraat€ 530.374
Visseringstraat€ 527.980
Koningsplein€ 512.095
Prins Hendrikstraat€ 500.781

Meest betaalbare straten in Oud-IJmuiden

StraatGem. huizenprijs

Keizer Wilhelmstraat€ 289.417
Sam Vlessinghof€ 302.239
Kerkstraat€ 330.159
Adrianastraat€ 358.116
Oranjestraat€ 359.076

Hoeveel wordt er overboden in Oud-IJmuiden?

Overbieden in Oud-IJmuiden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-IJmuiden bedraagt € 4.848 per m².

Is Oud-IJmuiden duur om te wonen?

Oud-IJmuiden is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.808 (€ 5.107 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.735 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-IJmuiden

BetaalbaarDuur

€ 421.808[ € 332.108 – € 475.762 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 421.808 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-IJmuiden?

In Oud-IJmuiden staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.214 (€ 4.439 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-IJmuiden is 29% koopwoning en 71% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-IJmuiden

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-IJmuiden

Nederland

Woningen te koop in Oud-IJmuiden

Veelgestelde vragen over Oud-IJmuiden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-IJmuiden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-IJmuiden, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-IJmuiden ligt in oktober 2026 op € 421.808. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.848 per m². Daarmee is Oud-IJmuiden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oud-IJmuiden zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-IJmuiden, Velsen?

De woningmarkt in Oud-IJmuiden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 421.808, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-IJmuiden?

In Oud-IJmuiden wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 386.214 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 421.808. Overbieden is de norm in Oud-IJmuiden, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oud-IJmuiden duur om te wonen?

Oud-IJmuiden is een van de betaalbaarste buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 421.808. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.735 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oud-IJmuiden?

De duurste straat in Oud-IJmuiden is Helmstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.522. Andere dure straten zijn President Steynstraat (€ 530.374) en Visseringstraat (€ 527.980). De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 359.076).

Is Oud-IJmuiden veilig?

Oud-IJmuiden heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud-IJmuiden als woonbuurt.