De gemiddelde huizenprijs in Oud-IJmuiden bedraagt in augustus 2026 € 450.913. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-IJmuiden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.682Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 39.57012 maanden +9,6%+9,6%

+€ 25.04112 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Oud-IJmuiden

Nederland

Duurste straten in Oud-IJmuiden

De duurste straat in Oud-IJmuiden is Kanaaldijk met een gemiddelde huizenprijs van € 595.541. De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 382.110).

Duurste straten in Oud-IJmuiden

StraatGem. huizenprijs

Kanaaldijk€ 595.541
Amstelstraat€ 572.115
Thaliapad€ 558.339
Visseringstraat€ 544.334
Willemsplein€ 529.270

Meest betaalbare straten in Oud-IJmuiden

StraatGem. huizenprijs

Carolinastraat€ 348.082
Kadestraat€ 352.305
Sam Vlessinghof€ 368.409
S.P. Kuijperplantsoen€ 369.795
Oranjestraat€ 382.110

Hoeveel wordt er overboden in Oud-IJmuiden?

Overbieden in Oud-IJmuiden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-IJmuiden bedraagt € 5.183 per m².

Is Oud-IJmuiden duur om te wonen?

Oud-IJmuiden is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 450.913 (€ 5.844 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.203 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-IJmuiden

BetaalbaarDuur

€ 450.913[ € 394.800 – € 464.715 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 450.913 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-IJmuiden?

In Oud-IJmuiden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.796 (€ 4.745 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-IJmuiden is 29% koopwoning en 71% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-IJmuiden

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-IJmuiden

Nederland

Veelgestelde vragen over Oud-IJmuiden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-IJmuiden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-IJmuiden, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-IJmuiden ligt in augustus 2026 op € 450.913. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.183 per m². Daarmee is Oud-IJmuiden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oud-IJmuiden zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-IJmuiden, Velsen?

De woningmarkt in Oud-IJmuiden is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 450.913, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-IJmuiden?

In Oud-IJmuiden wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.796 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 450.913. Overbieden is de norm in Oud-IJmuiden, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oud-IJmuiden duur om te wonen?

Oud-IJmuiden is een van de betaalbaarste buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.913. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.203 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oud-IJmuiden?

De duurste straat in Oud-IJmuiden is Kanaaldijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.541. Andere dure straten zijn Amstelstraat (€ 572.115) en Thaliapad (€ 558.339). De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 382.110).

Is Oud-IJmuiden veilig?

Oud-IJmuiden heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud-IJmuiden als woonbuurt.