De gemiddelde huizenprijs in Zuidzijdebuurt bedraagt in oktober 2026 € 634.941. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidzijdebuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.185Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 59.50312 maanden +10,3%+10,3%

+€ 37.21012 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Zuidzijdebuurt

Nederland

Duurste straten in Zuidzijdebuurt

De duurste straat in Zuidzijdebuurt is Middenhavenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 684.411.

Straten in Zuidzijdebuurt

StraatGem. huizenprijs

Middenhavenstraat€ 684.411
Kennemerboulevard€ 589.942
Seinpostweg€ 488.808

Hoeveel wordt er overboden in Zuidzijdebuurt?

Overbieden in Zuidzijdebuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidzijdebuurt bedraagt € 5.381 per m².

Is Zuidzijdebuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.941 (€ 5.599 per m²) is Zuidzijdebuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.098 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidzijdebuurt

BetaalbaarDuur

€ 634.941[ € 465.871 – € 732.167 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 634.941 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidzijdebuurt?

In Zuidzijdebuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.583 (€ 4.963 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidzijdebuurt is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidzijdebuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidzijdebuurt

Nederland

Woningen te koop in Zuidzijdebuurt

Kennemerboulevard 655

1998 · 88 m²

€ 600.000

Kennemerboulevard 655

1998 · 88 m²

€ 600.000

Veelgestelde vragen over Zuidzijdebuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidzijdebuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidzijdebuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidzijdebuurt ligt in oktober 2026 op € 634.941. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.381 per m². Daarmee is Zuidzijdebuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidzijdebuurt zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidzijdebuurt, Velsen?

De woningmarkt in Zuidzijdebuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.941, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidzijdebuurt?

In Zuidzijdebuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 585.583 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.941. Overbieden is de norm in Zuidzijdebuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidzijdebuurt duur om te wonen?

Zuidzijdebuurt is duurder dan gemiddeld in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.941. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.098 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidzijdebuurt?

De duurste straat in Zuidzijdebuurt is Middenhavenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.411. Andere dure straten zijn Kennemerboulevard (€ 589.942) en Seinpostweg (€ 488.808).

Is Zuidzijdebuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidzijdebuurt ligt met 343 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Velsen (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Velsen.