Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antillenstraat 7, 2071VL Santpoort-Noord

Woningwaarde Antillenstraat 7

2071VL Santpoort-Noord

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.827
+9,4%
[ € 373.848 – € 475.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.723[ € 386.387 – € 427.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.737[ € 420.775 – € 465.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.827 (€ 5.983 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds mei +0,8%
+€ 36.37012 maanden +9,4%
+€ 19.89712 mnd vs. NL +5,1%
Antillenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.827 voor Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.737. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.827.

Verwachte verkoopprijs Antillenstraat 7
€ 443.737[ € 420.775 – € 465.067 ]
Verkoper houdt over€ 437.606−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.762+€ 11.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.728 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenstraat 7
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 406.723[ € 386.387 – € 427.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.728[ € 5.442 – € 6.015 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 788.529[ € 395.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 443.737, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.723 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.827+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.737+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.924+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 406.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 424.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.827
Verwachte verkoopprijs€ 443.737
Verwachte vraagprijs€ 406.723
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtBiezenbuurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (34%)
D (19%)
E (13%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Biezenbuurt

Biezenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidbergerweg 127, 2071RV Santpoort-Noord
Kruidbergerweg 127
1967 · 67 m²
€ 382.978
Straatbeeld van Wulverderlaan 67, 2071BH Santpoort-Noord
Wulverderlaan 67
1967 · 40 m²
€ 209.620
Straatbeeld van J.T. Cremerlaan 72, 2071SP Santpoort-Noord
J.T. Cremerlaan 72
1965 · 130 m²
€ 725.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.827 is Antillenstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Biezenbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antillenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord.

Wat is Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord waard?
Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.827 (bandbreedte € 373.848 – € 475.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biezenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord is in juni 2026 € 406.723 (bandbreedte € 386.387 – € 427.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord?
Voor Antillenstraat 7 adviseren wij een bod van € 443.737 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenstraat 7 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 36.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezenbuurt is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Antillenstraat 7 ligt rond € 424.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Antillenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.