Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagtlustlaan 2

2082HT Santpoort-Zuid

Te koop
147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 7.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.084.571
+9,4%
[ € 954.422 – € 1.214.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.268[ € 1.071.315 – € 1.184.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.084.571 (€ 7.378 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.857Sinds mei +0,8%
+€ 92.85212 maanden +9,4%
+€ 50.79712 mnd vs. NL +5,1%
Jagtlustlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.084.571 voor Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.268. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.084.571.

Verwachte verkoopprijs Jagtlustlaan 2
€ 1.123.268[ € 1.071.315 – € 1.184.085 ]
Verkoper houdt over€ 1.109.662−€ 13.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.147.883+€ 24.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.109.662

Wat is de vraagprijs?

Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Jagtlustlaan 2
Onder gem. in Santpoort-ZuidBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Zuid
€ 925.000[ € 335.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagtlustlaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.123.268, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.084.571+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.268+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.179.431+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagtlustlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid bedragen € 5.380 per maand bij een woningwaarde van € 1.084.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 542.000€ 1.627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.304
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.909.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagtlustlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.084.571
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.268
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtRijkersparkbuurt→
PlaatsSantpoort-Zuid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkersparkbuurt besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (3%)
C (26%)
D (17%)
E (17%)
F (16%)
G (15%)

Wonen in Rijkersparkbuurt

Rijkersparkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise de Colignylaan 19, 2082BM Santpoort-Zuid
Louise de Colignylaan 19
1957 · 236 m²
€ 1.643.632
Straatbeeld van Van Dalenlaan 26, 2082VG Santpoort-Zuid
Van Dalenlaan 26
1936 · 141 m²
€ 864.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.084.571 zit Jagtlustlaan 2 in het middensegment van Rijkersparkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jagtlustlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid.

Wat is Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid waard?
Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.084.571 (bandbreedte € 954.422 – € 1.214.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkersparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid?
Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid?
Voor Jagtlustlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.123.268 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid?
De geschatte bruto maandlasten van Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid bedragen € 5.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.084.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.304 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 249 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagtlustlaan 2 in Santpoort-Zuid is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 92.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagtlustlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkersparkbuurt is € 1.073.000. De geschatte marktwaarde van Jagtlustlaan 2 ligt rond € 1.084.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagtlustlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Jagtlustlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).