Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorloper 20

9611AX Sappemeer

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.005
+12,2%
[ € 381.924 – € 486.086 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.889[ € 416.670 – € 460.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorloper 20 in Sappemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.005 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.463Sinds mei +1,0%
+€ 47.18112 maanden +12,2%
+€ 30.77712 mnd vs. NL +8,0%
Doorloper 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.005 voor Doorloper 20 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorloper 20 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.889. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 434.005.

Verwachte verkoopprijs Doorloper 20
€ 441.889[ € 416.670 – € 460.530 ]
Verkoper houdt over€ 435.778−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.877+€ 10.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.778

Wat is de vraagprijs?

Doorloper 20 in Sappemeer staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Doorloper 20
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 424.760[ € 249.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorloper 20 adviseren wij in een bod van € 441.889, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.005+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.889+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.983+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorloper 20 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorloper 20 in Sappemeer bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 434.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorloper 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.005
Verwachte verkoopprijs€ 441.889
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sappemeer-Oost

Sappemeer-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.005 ligt Doorloper 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sappemeer-Oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doorloper 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorloper 20 in Sappemeer.

Wat is Doorloper 20 in Sappemeer waard?
Doorloper 20 in Sappemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.005 (bandbreedte € 381.924 – € 486.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Oost.
Wat is de vraagprijs van Doorloper 20 in Sappemeer?
Doorloper 20 in Sappemeer staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorloper 20 in Sappemeer?
Voor Doorloper 20 adviseren wij een bod van € 441.889 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorloper 20 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Doorloper 20 in Sappemeer bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorloper 20 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorloper 20 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 47.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorloper 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Oost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Doorloper 20 ligt rond € 434.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorloper 20?
Huishoudens in de buurt van Doorloper 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.