Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonrijder 13

9611AZ Sappemeer

Te koop
94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.356
+13,2%
[ € 404.233 – € 514.479 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.700[ € 441.180 – € 487.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonrijder 13 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.356 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.723Sinds september +1,0%
+€ 53.58312 maanden +13,2%
+€ 37.86312 mnd vs. NL +9,3%
Schoonrijder 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.356 voor Schoonrijder 13 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonrijder 13 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.700. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 459.356.

Verwachte verkoopprijs Schoonrijder 13
€ 467.700[ € 441.180 – € 487.620 ]
Verkoper houdt over€ 461.305−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.204+€ 11.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.305

Wat is de vraagprijs?

Schoonrijder 13 in Sappemeer staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Vraagprijs Schoonrijder 13
Onder gem. in buurt Sappemeer-OostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sappemeer-Oost
€ 379.900[ € 275.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonrijder 13 adviseren wij in een bod van € 467.700, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.356+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.700+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.085+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonrijder 13 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonrijder 13 in Sappemeer bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 459.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonrijder 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.356
Verwachte verkoopprijs€ 467.700
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sappemeer-Oost

Sappemeer-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 34, 9611GK Sappemeer
Dahliastraat 34
2009 · 94 m²
€ 190.796
Straatbeeld van Croonhoven 27, 9611SJ Sappemeer
Croonhoven 27
2025 · 122 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Slochterstraat 188, 9611CV Sappemeer
Slochterstraat 188
2000 · 92 m²
€ 191.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.356 ligt Schoonrijder 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sappemeer-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoonrijder 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonrijder 13 in Sappemeer.

Wat is Schoonrijder 13 in Sappemeer waard?
Schoonrijder 13 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.356 (bandbreedte € 404.233 – € 514.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schoonrijder 13 in Sappemeer?
Schoonrijder 13 in Sappemeer staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonrijder 13 in Sappemeer?
Voor Schoonrijder 13 adviseren wij een bod van € 467.700 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonrijder 13 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonrijder 13 in Sappemeer bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonrijder 13 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonrijder 13 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 53.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonrijder 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Oost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schoonrijder 13 ligt rond € 459.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonrijder 13?
Huishoudens in de buurt van Schoonrijder 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.