Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slochterstraat 188, 9611CV Sappemeer

Woningwaarde Slochterstraat 188

9611CV Sappemeer

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.050
+12,5%
[ € 183.964 – € 234.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.790[ € 194.551 – € 215.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.398[ € 202.722 – € 224.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterstraat 188 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 209.050 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds juli +1,0%
+€ 23.16612 maanden +12,5%
+€ 16.60012 mnd vs. NL +8,9%
Slochterstraat 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.050 voor Slochterstraat 188 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterstraat 188 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.398. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 209.050.

Verwachte verkoopprijs Slochterstraat 188
€ 213.398[ € 202.722 – € 224.061 ]
Verkoper houdt over€ 209.801−€ 3.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.816+€ 6.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochterstraat 188 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.226 per m².

Verwachte vraagprijs Slochterstraat 188
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 204.790[ € 194.551 – € 215.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.226[ € 2.115 – € 2.337 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 407.500[ € 239.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterstraat 188 adviseren wij in een bod van € 213.398, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 204.790 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.050+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.398+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.068+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterstraat 188 zal in bij een vraagprijs van € 204.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterstraat 188 in Sappemeer bedragen € 1.119 per maand bij een woningwaarde van € 209.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterstraat 188

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.050
Verwachte verkoopprijs€ 213.398
Verwachte vraagprijs€ 204.790
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 34, 9611GK Sappemeer
Dahliastraat 34
2009 · 94 m²
€ 206.370
Straatbeeld van Buitenlust 50, 9611SC Sappemeer
Buitenlust 50
2003 · 154 m²
€ 442.138
Straatbeeld van Buitenlust 68, 9611SE Sappemeer
Buitenlust 68
2003 · 164 m²
€ 504.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.050 is Slochterstraat 188 een van de meer betaalbare woningen in Magrietpark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slochterstraat 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterstraat 188 in Sappemeer.

Wat is Slochterstraat 188 in Sappemeer waard?
Slochterstraat 188 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.050 (bandbreedte € 183.964 – € 234.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slochterstraat 188 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Slochterstraat 188 in Sappemeer is in augustus 2026 € 204.790 (bandbreedte € 194.551 – € 215.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochterstraat 188 in Sappemeer?
Voor Slochterstraat 188 adviseren wij een bod van € 213.398 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochterstraat 188 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Slochterstraat 188 in Sappemeer bedragen € 1.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochterstraat 188 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochterstraat 188 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterstraat 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Slochterstraat 188 ligt rond € 209.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochterstraat 188?
Huishoudens in de buurt van Slochterstraat 188 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.