Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonrijder 26

9611AZ Sappemeer

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.308
+13,2%
[ € 427.071 – € 543.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.679[ € 452.845 – € 500.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.951[ € 467.336 – € 516.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonrijder 26 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.308 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.990Sinds september +1,0%
+€ 56.61012 maanden +13,2%
+€ 40.00212 mnd vs. NL +9,3%
Schoonrijder 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.308 voor Schoonrijder 26 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonrijder 26 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.951. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.308.

Verwachte verkoopprijs Schoonrijder 26
€ 492.951[ € 467.336 – € 516.529 ]
Verkoper houdt over€ 486.279−€ 6.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.960+€ 12.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonrijder 26 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonrijder 26
Onder gem. in buurt Sappemeer-OostBoven gem.
€ 476.679[ € 452.845 – € 500.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sappemeer-Oost
€ 379.900[ € 275.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonrijder 26 adviseren wij in een bod van € 492.951, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 476.679 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.308+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.951+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.599+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonrijder 26 zal in bij een vraagprijs van € 476.679 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonrijder 26 in Sappemeer bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 485.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonrijder 26

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.308
Verwachte verkoopprijs€ 492.951
Verwachte vraagprijs€ 476.679
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sappemeer-Oost

Sappemeer-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonhoven 27, 9611SJ Sappemeer
Croonhoven 27
2025 · 122 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Achterdiep Noordzijde 39, 9611BT Sappemeer
Achterdiep Noordzijde 39
2022 · 206 m²
€ 843.459
Straatbeeld van Dahliastraat 34, 9611GK Sappemeer
Dahliastraat 34
2009 · 94 m²
€ 190.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonrijder 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.308 duidelijk in het hogere segment van Sappemeer-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoonrijder 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonrijder 26 in Sappemeer.

Wat is Schoonrijder 26 in Sappemeer waard?
Schoonrijder 26 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.308 (bandbreedte € 427.071 – € 543.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonrijder 26 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Schoonrijder 26 in Sappemeer is in oktober 2026 € 476.679 (bandbreedte € 452.845 – € 500.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonrijder 26 in Sappemeer?
Voor Schoonrijder 26 adviseren wij een bod van € 492.951 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonrijder 26 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonrijder 26 in Sappemeer bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonrijder 26 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonrijder 26 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 56.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonrijder 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Oost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schoonrijder 26 ligt rond € 485.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonrijder 26?
Huishoudens in de buurt van Schoonrijder 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.