Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkstraat 25, 9611CG Sappemeer

Woningwaarde Parkstraat 25

9611CG Sappemeer

Te koop
101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.170
+12,5%
[ € 314.310 – € 400.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.658[ € 344.803 – € 381.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 25 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.170 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds juli +1,0%
+€ 39.58012 maanden +12,5%
+€ 28.36312 mnd vs. NL +8,9%
Parkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.170 voor Parkstraat 25 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 25 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.658. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.170.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 25
€ 363.658[ € 344.803 – € 381.098 ]
Verkoper houdt over€ 358.408−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.081+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.408

Wat is de vraagprijs?

Parkstraat 25 in Sappemeer staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Parkstraat 25
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 419.500[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 363.658, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.170+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.658+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.841+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 25 in Sappemeer bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 357.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.170
Verwachte verkoopprijs€ 363.658
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sappemeer-Oost

Sappemeer-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 2, 9611BC Sappemeer
Herenstraat 2
1950 · 90 m²
€ 265.374
Straatbeeld van Parkstraat 133, 9611CJ Sappemeer
Parkstraat 133
1929 · 209 m²
€ 538.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sappemeer-Oost willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 25 in Sappemeer.

Wat is Parkstraat 25 in Sappemeer waard?
Parkstraat 25 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.170 (bandbreedte € 314.310 – € 400.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Oost.
Wat is de vraagprijs van Parkstraat 25 in Sappemeer?
Parkstraat 25 in Sappemeer staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 25 in Sappemeer?
Voor Parkstraat 25 adviseren wij een bod van € 363.658 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 25 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 25 in Sappemeer bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 25 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 25 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 39.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Oost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 25 ligt rond € 357.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.