Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoenstraat 19

9611EM Sappemeer

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1962Bouwjaar
€ 2.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.151
+13,2%
[ € 326.613 – € 415.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.673[ € 346.439 – € 382.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.744[ € 358.911 – € 396.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenstraat 19 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.151 (€ 2.145 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.816Sinds september +1,0%
+€ 43.29412 maanden +13,2%
+€ 30.59212 mnd vs. NL +9,3%
Plantsoenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.151 voor Plantsoenstraat 19 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenstraat 19 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.744. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.151.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenstraat 19
€ 377.744[ € 358.911 – € 396.692 ]
Verkoper houdt over€ 372.339−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.449+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoenstraat 19 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.108 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoenstraat 19
Onder gem. in buurt MagrietparkBoven gem.
€ 364.673[ € 346.439 – € 382.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.108[ € 2.003 – € 2.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Magrietpark
€ 440.643[ € 245.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 377.744, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.673 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.151+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.744+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.631+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 364.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenstraat 19 in Sappemeer bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 371.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.151
Verwachte verkoopprijs€ 377.744
Verwachte vraagprijs€ 364.673
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 25, 9611CG Sappemeer
Parkstraat 25
1961 · 101 m²
€ 357.170
Straatbeeld van Herenstraat 2, 9611BC Sappemeer
Herenstraat 2
1950 · 90 m²
€ 265.015
Straatbeeld van Knipper 19a, 9611MA Sappemeer
Knipper 19a
1982 · 167 m²
€ 436.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantsoenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 371.151 duidelijk in het hogere segment van Magrietpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plantsoenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenstraat 19 in Sappemeer.

Wat is Plantsoenstraat 19 in Sappemeer waard?
Plantsoenstraat 19 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.151 (bandbreedte € 326.613 – € 415.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoenstraat 19 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Plantsoenstraat 19 in Sappemeer is in oktober 2026 € 364.673 (bandbreedte € 346.439 – € 382.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenstraat 19 in Sappemeer?
Voor Plantsoenstraat 19 adviseren wij een bod van € 377.744 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenstraat 19 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenstraat 19 in Sappemeer bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenstraat 19 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenstraat 19 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 43.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenstraat 19 ligt rond € 371.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.