Huiswaardemeter

Woningwaarde Resedastraat 14

9611GS Sappemeer

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.060
+13,2%
[ € 270.213 – € 343.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.753[ € 286.665 – € 316.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.460[ € 296.698 – € 327.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Resedastraat 14 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.060 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +1,0%
+€ 35.81812 maanden +13,2%
+€ 25.31012 mnd vs. NL +9,3%
Resedastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.060 voor Resedastraat 14 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Resedastraat 14 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.460. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.060.

Verwachte verkoopprijs Resedastraat 14
€ 312.460[ € 296.698 – € 327.930 ]
Verkoper houdt over€ 307.773−€ 4.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.859+€ 8.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Resedastraat 14 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Resedastraat 14
Onder gem. in buurt MagrietparkBoven gem.
€ 301.753[ € 286.665 – € 316.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Magrietpark
€ 440.643[ € 245.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Resedastraat 14 adviseren wij in een bod van € 312.460, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.753 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.060+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.460+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.083+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Resedastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 301.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Resedastraat 14 in Sappemeer bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 307.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Resedastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.060
Verwachte verkoopprijs€ 312.460
Verwachte vraagprijs€ 301.753
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 34, 9611GK Sappemeer
Dahliastraat 34
2009 · 94 m²
€ 190.796
Straatbeeld van Slochterstraat 188, 9611CV Sappemeer
Slochterstraat 188
2000 · 92 m²
€ 191.000
Straatbeeld van Croonhoven 27, 9611SJ Sappemeer
Croonhoven 27
2025 · 122 m²
€ 443.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.060 ligt Resedastraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Magrietpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Resedastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Resedastraat 14 in Sappemeer.

Wat is Resedastraat 14 in Sappemeer waard?
Resedastraat 14 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.060 (bandbreedte € 270.213 – € 343.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Resedastraat 14 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Resedastraat 14 in Sappemeer is in oktober 2026 € 301.753 (bandbreedte € 286.665 – € 316.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Resedastraat 14 in Sappemeer?
Voor Resedastraat 14 adviseren wij een bod van € 312.460 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Resedastraat 14 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Resedastraat 14 in Sappemeer bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Resedastraat 14 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Resedastraat 14 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Resedastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Resedastraat 14 ligt rond € 307.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Resedastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Resedastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.