Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepstimmerman 48

9611LM Sappemeer

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.531
+13,2%
[ € 205.507 – € 261.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.882[ € 217.438 – € 240.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.275[ € 226.353 – € 250.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepstimmerman 48 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.531 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +1,0%
+€ 27.24112 maanden +13,2%
+€ 19.24912 mnd vs. NL +9,3%
Scheepstimmerman 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.531 voor Scheepstimmerman 48 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepstimmerman 48 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.275. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 233.531.

Verwachte verkoopprijs Scheepstimmerman 48
€ 238.275[ € 226.353 – € 250.179 ]
Verkoper houdt over€ 234.404−€ 3.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.191+€ 6.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepstimmerman 48 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepstimmerman 48
Onder gem. in buurt Boswijck-WestBoven gem.
€ 228.882[ € 217.438 – € 240.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boswijck-West
€ 442.500[ € 198.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepstimmerman 48 adviseren wij in een bod van € 238.275, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 228.882 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.531+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.275+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.189+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepstimmerman 48 zal in bij een vraagprijs van € 228.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepstimmerman 48 in Sappemeer bedragen € 1.238 per maand bij een woningwaarde van € 233.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepstimmerman 48

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.531
Verwachte verkoopprijs€ 238.275
Verwachte vraagprijs€ 228.882
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBoswijck-West→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswijck-West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (50%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Boswijck-West

Boswijck-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mastenmaker 13, 9611LW Sappemeer
Mastenmaker 13
1984 · 77 m²
€ 232.985
Straatbeeld van Ponser 28, 9611MD Sappemeer
Ponser 28
1983 · 112 m²
€ 305.345
Straatbeeld van Afschrijver 42, 9611MH Sappemeer
Afschrijver 42
1986 · 80 m²
€ 269.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepstimmerman 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 233.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boswijck-West willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheepstimmerman 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepstimmerman 48 in Sappemeer.

Wat is Scheepstimmerman 48 in Sappemeer waard?
Scheepstimmerman 48 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.531 (bandbreedte € 205.507 – € 261.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswijck-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepstimmerman 48 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Scheepstimmerman 48 in Sappemeer is in oktober 2026 € 228.882 (bandbreedte € 217.438 – € 240.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepstimmerman 48 in Sappemeer?
Voor Scheepstimmerman 48 adviseren wij een bod van € 238.275 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepstimmerman 48 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepstimmerman 48 in Sappemeer bedragen € 1.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepstimmerman 48 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepstimmerman 48 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 27.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepstimmerman 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswijck-West is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Scheepstimmerman 48 ligt rond € 233.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepstimmerman 48?
Huishoudens in de buurt van Scheepstimmerman 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswijck-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.