Huiswaardemeter

Woningwaarde Ponser 28

9611MD Sappemeer

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.345
+12,5%
[ € 268.704 – € 341.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.766[ € 284.778 – € 314.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.891[ € 295.315 – € 326.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Ponser 28 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.345 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds juli +1,0%
+€ 33.83712 maanden +12,5%
+€ 24.24712 mnd vs. NL +8,9%
Ponser 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.345 voor Ponser 28 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ponser 28 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.891. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.345.

Verwachte verkoopprijs Ponser 28
€ 310.891[ € 295.315 – € 326.400 ]
Verkoper houdt over€ 306.221−€ 4.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.259+€ 8.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.221

Wat is de vraagprijs?

Ponser 28 in Sappemeer staat in te koop voor € 299.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Vraagprijs Ponser 28
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 299.766[ € 284.778 – € 314.754 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.543 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 407.500[ € 239.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ponser 28 adviseren wij in een bod van € 310.891, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 299.766 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.345+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.891+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.436+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ponser 28 zal in bij een vraagprijs van € 299.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ponser 28 in Sappemeer bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 305.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ponser 28

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.345
Verwachte verkoopprijs€ 310.891
Vraagprijs€ 299.766
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBoswijck-West→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswijck-West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (50%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Boswijck-West

Boswijck-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mastenmaker 13, 9611LW Sappemeer
Mastenmaker 13
1984 · 77 m²
€ 232.985
Straatbeeld van Knipper 19a, 9611MA Sappemeer
Knipper 19a
1982 · 167 m²
€ 419.508
Straatbeeld van Spantenzetter 3, 9611MR Sappemeer
Spantenzetter 3
1987 · 118 m²
€ 387.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.345 ligt Ponser 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boswijck-West. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ponser 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ponser 28 in Sappemeer.

Wat is Ponser 28 in Sappemeer waard?
Ponser 28 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.345 (bandbreedte € 268.704 – € 341.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswijck-West.
Wat is de vraagprijs van Ponser 28 in Sappemeer?
Ponser 28 in Sappemeer staat in augustus 2026 te koop voor € 299.766. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Ponser 28 in Sappemeer?
Voor Ponser 28 adviseren wij een bod van € 310.891 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ponser 28 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ponser 28 in Sappemeer bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ponser 28 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ponser 28 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ponser 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswijck-West is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Ponser 28 ligt rond € 305.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ponser 28?
Huishoudens in de buurt van Ponser 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswijck-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.