Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westkade 78, 4551CE Sas van Gent

Woningwaarde Westkade 78

4551CE Sas van Gent

Te koop
251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.020
+6,5%
[ € 191.858 – € 244.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 213.908[ € 203.213 – € 224.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.085[ € 210.935 – € 233.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkade 78 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.020 (€ 869 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds september +0,5%
+€ 13.32712 maanden +6,5%
+€ 5.39712 mnd vs. NL +2,6%
Westkade 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.020 voor Westkade 78 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkade 78 in Sas van Gent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.085. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.020.

Verwachte verkoopprijs Westkade 78
€ 222.085[ € 210.935 – € 233.138 ]
Verkoper houdt over€ 218.392−€ 3.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.677+€ 6.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.392

Wat is de vraagprijs?

Westkade 78 in Sas van Gent staat in te koop voor € 213.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 852 per m².

Vraagprijs Westkade 78
Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.
€ 213.908[ € 203.213 – € 224.603 ]
Vraagprijs per m²
€ 852[ € 810 – € 895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent
€ 327.755[ € 179.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkade 78 adviseren wij in een bod van € 222.085, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 213.908 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.020+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.085+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.189+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkade 78 zal in bij een vraagprijs van € 213.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkade 78 in Sas van Gent bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 218.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkade 78

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.020
Verwachte verkoopprijs€ 222.085
Vraagprijs€ 213.908
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→
PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (21%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annoijstraat 7, 4551TB Sas van Gent
Annoijstraat 7
1975 · 117 m²
€ 293.351
Straatbeeld van Baggaertstraat 2, 4551SZ Sas van Gent
Baggaertstraat 2
1976 · 186 m²
€ 540.527
Straatbeeld van Beneluxstraat 35, 4551TH Sas van Gent
Beneluxstraat 35
1965 · 86 m²
€ 171.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkade 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 218.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Sas van Gent willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westkade 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkade 78 in Sas van Gent.

Wat is Westkade 78 in Sas van Gent waard?
Westkade 78 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.020 (bandbreedte € 191.858 – € 244.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.
Wat is de vraagprijs van Westkade 78 in Sas van Gent?
Westkade 78 in Sas van Gent staat in oktober 2026 te koop voor € 213.908. Dit komt neer op een prijs per m² van € 869.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkade 78 in Sas van Gent?
Voor Westkade 78 adviseren wij een bod van € 222.085 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkade 78 in Sas van Gent?
De geschatte bruto maandlasten van Westkade 78 in Sas van Gent bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkade 78 in Sas van Gent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkade 78 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkade 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Westkade 78 ligt rond € 218.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkade 78?
Huishoudens in de buurt van Westkade 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.