Woningwaarde Walstraat 10, Sas van Gent (4551ES)

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 10 in Sas van Gent heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.754 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 12.60012 maanden +5,6%+5,6%

+€ 3.01012 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Walstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.754 voor Walstraat 10 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 10 in Sas van Gent heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 243.206. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.754.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 10

€ 243.206[ € 231.099 – € 255.426 ]

Verkoper houdt over€ 239.281−€ 3.925 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 250.220+€ 7.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 243.206

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.675

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 239.281

Wat is de vraagprijs?

Walstraat 10 in Sas van Gent staat in juni 2026 te koop voor € 234.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Vraagprijs Walstraat 10

Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.

€ 234.357[ € 222.639 – € 246.075 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.190[ € 2.081 – € 2.300 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent

€ 333.438[ € 224.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 243.206, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 234.357 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.754+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 243.206+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 255.366+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 234.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 10 in Sas van Gent bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 238.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 119.000€ 358.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.254/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.254

Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte160 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.754

Verwachte verkoopprijs€ 243.206

Vraagprijs€ 234.357

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→

PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.370 kWh/jr)Elektriciteit(2.370 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (780 kWh/jr)Teruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (28%)

B (12%)

C (22%)

D (13%)

E (9%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km

Overstapstation41,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.754 zit Walstraat 10 in het middensegment van Kern Sas van Gent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 10 in Sas van Gent.

Wat is Walstraat 10 in Sas van Gent waard?

Walstraat 10 in Sas van Gent heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.754 (bandbreedte € 210.104 – € 267.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.

Wat is de vraagprijs van Walstraat 10 in Sas van Gent?

Walstraat 10 in Sas van Gent staat in juni 2026 te koop voor € 234.357. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.231.

Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 10 in Sas van Gent?

Voor Walstraat 10 adviseren wij een bod van € 243.206 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Walstraat 10 in Sas van Gent?

De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 10 in Sas van Gent bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 10 in Sas van Gent zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Walstraat 10 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 10 ligt rond € 238.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Walstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Walstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Walstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde