Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Hoefnagelsstraat 17

4551HE Sas van Gent

91 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 1.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.558
+6,5%
[ € 153.611 – € 195.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.249[ € 162.687 – € 179.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.931[ € 169.032 – € 186.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.558 (€ 1.918 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,5%
+€ 10.67012 maanden +6,5%
+€ 4.32112 mnd vs. NL +2,6%
Burg Hoefnagelsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.558 voor Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.931. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 174.558.

Verwachte verkoopprijs Burg Hoefnagelsstraat 17
€ 177.931[ € 169.032 – € 186.824 ]
Verkoper houdt over€ 174.724−€ 3.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.640+€ 5.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.882 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Hoefnagelsstraat 17
Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.
€ 171.249[ € 162.687 – € 179.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.882[ € 1.788 – € 1.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent
€ 327.755[ € 179.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Hoefnagelsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 177.931, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 171.249 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.558+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.931+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.828+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Hoefnagelsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 171.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 174.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 854
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 307.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Hoefnagelsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.558
Verwachte verkoopprijs€ 177.931
Verwachte vraagprijs€ 171.249
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→
PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (21%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaustraat 2, 4551AC Sas van Gent
Nassaustraat 2
1960 · 87 m²
€ 232.682
Straatbeeld van Beneluxstraat 35, 4551TH Sas van Gent
Beneluxstraat 35
1965 · 86 m²
€ 171.124
Straatbeeld van Dijkstraat 16, 4551AP Sas van Gent
Dijkstraat 16
1953 · 79 m²
€ 264.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.558 is Burg Hoefnagelsstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Kern Sas van Gent. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg Hoefnagelsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent.

Wat is Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent waard?
Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.558 (bandbreedte € 153.611 – € 195.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent?
De verwachte vraagprijs van Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent is in oktober 2026 € 171.249 (bandbreedte € 162.687 – € 179.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent?
Voor Burg Hoefnagelsstraat 17 adviseren wij een bod van € 177.931 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 854 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Hoefnagelsstraat 17 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Hoefnagelsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Burg Hoefnagelsstraat 17 ligt rond € 174.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Hoefnagelsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burg Hoefnagelsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.