Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenstraat 62

4551VZ Sas van Gent

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.532
+6,5%
[ € 221.348 – € 281.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.209[ € 234.849 – € 259.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.931[ € 243.069 – € 268.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenstraat 62 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.532 (€ 1.612 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds september +0,5%
+€ 15.37512 maanden +6,5%
+€ 6.22612 mnd vs. NL +2,6%
Statenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.532 voor Statenstraat 62 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenstraat 62 in Sas van Gent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.931. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.532.

Verwachte verkoopprijs Statenstraat 62
€ 255.931[ € 243.069 – € 268.654 ]
Verkoper houdt over€ 251.866−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.200+€ 7.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenstraat 62 in Sas van Gent heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.585 per m².

Verwachte vraagprijs Statenstraat 62
Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.
€ 247.209[ € 234.849 – € 259.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.585[ € 1.505 – € 1.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent
€ 327.755[ € 179.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 255.931, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.209 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.532+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.931+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.728+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 247.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenstraat 62 in Sas van Gent bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 251.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.532
Verwachte verkoopprijs€ 255.931
Verwachte vraagprijs€ 247.209
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→
PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (21%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coehoornstraat 12, 4551HW Sas van Gent
Coehoornstraat 12
1965 · 123 m²
€ 292.781
Straatbeeld van Baggaertstraat 2, 4551SZ Sas van Gent
Baggaertstraat 2
1976 · 186 m²
€ 540.527
Straatbeeld van Stevensstraat 14, 4551CK Sas van Gent
Stevensstraat 14
1960 · 123 m²
€ 231.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.532 ligt Statenstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Sas van Gent. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Statenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenstraat 62 in Sas van Gent.

Wat is Statenstraat 62 in Sas van Gent waard?
Statenstraat 62 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.532 (bandbreedte € 221.348 – € 281.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenstraat 62 in Sas van Gent?
De verwachte vraagprijs van Statenstraat 62 in Sas van Gent is in oktober 2026 € 247.209 (bandbreedte € 234.849 – € 259.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenstraat 62 in Sas van Gent?
Voor Statenstraat 62 adviseren wij een bod van € 255.931 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenstraat 62 in Sas van Gent?
De geschatte bruto maandlasten van Statenstraat 62 in Sas van Gent bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenstraat 62 in Sas van Gent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenstraat 62 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Statenstraat 62 ligt rond € 251.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Statenstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.