Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 15, 2171AR Sassenheim

Woningwaarde Hoofdstraat 15

2171AR Sassenheim

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.971
+12,6%
[ € 868.534 – € 1.105.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.569[ € 916.341 – € 1.012.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.893[ € 958.493 – € 1.059.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 15 in Sassenheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 986.971 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.445Sinds mei +1,1%
+€ 110.48812 maanden +12,6%
+€ 73.32012 mnd vs. NL +8,4%
Hoofdstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.971 voor Hoofdstraat 15 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 15 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.893. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 986.971.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 15
€ 1.009.893[ € 958.493 – € 1.059.386 ]
Verkoper houdt over€ 997.534−€ 12.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.032.241+€ 22.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 997.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 15 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 15
Onder gem. in Sassenheim MiddenBoven gem.
€ 964.569[ € 916.341 – € 1.012.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.364 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Midden
€ 554.800[ € 379.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.009.893, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 964.569 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.971+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.893+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.060.388+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 964.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 15 in Sassenheim bedragen € 4.907 per maand bij een woningwaarde van € 986.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 493.000€ 1.480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.826
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.737.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.971
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.893
Verwachte vraagprijs€ 964.569
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtLangeveld
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeveld besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (86%)
C (14%)

Wonen in Langeveld

Langeveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 19, 2171AR Sassenheim
Hoofdstraat 19
2007 · 238 m²
€ 1.038.543
Straatbeeld van Wildrijklaan 23, 2171RG Sassenheim
Wildrijklaan 23
1999 · 230 m²
€ 944.550
Straatbeeld van Vliegeniersweg 32, 2171PB Sassenheim
Vliegeniersweg 32
1988 · 114 m²
€ 588.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 15 bedraagt € 986.971. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 15 in Sassenheim.

Wat is Hoofdstraat 15 in Sassenheim waard?
Hoofdstraat 15 in Sassenheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.971 (bandbreedte € 868.534 – € 1.105.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 15 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 15 in Sassenheim is in juni 2026 € 964.569 (bandbreedte € 916.341 – € 1.012.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 15 in Sassenheim?
Voor Hoofdstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.009.893 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 15 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 15 in Sassenheim bedragen € 5.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.826 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 15 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 15 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 110.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.