Huiswaardemeter

Woningwaarde Snip 71

2171KT Sassenheim

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.824
+13,6%
[ € 418.725 – € 532.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.926[ € 438.830 – € 485.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.140[ € 465.160 – € 514.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Snip 71 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.824 (€ 6.430 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.036Sinds september +1,1%
+€ 57.03212 maanden +13,6%
+€ 40.80712 mnd vs. NL +9,7%
Snip 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.824 voor Snip 71 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snip 71 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.140. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.824.

Verwachte verkoopprijs Snip 71
€ 490.140[ € 465.160 – € 514.123 ]
Verkoper houdt over€ 483.498−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.093+€ 11.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snip 71 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.242 per m².

Verwachte vraagprijs Snip 71
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 461.926[ € 438.830 – € 485.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.242[ € 5.930 – € 6.554 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snip 71 adviseren wij in een bod van € 490.140, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.926 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.824+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.140+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.647+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snip 71 zal in bij een vraagprijs van € 461.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snip 71 in Sassenheim bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 475.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snip 71

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.824
Verwachte verkoopprijs€ 490.140
Verwachte vraagprijs€ 461.926
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVliegeniersbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegeniersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (30%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Vliegeniersbuurt

Vliegeniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 8, 2171PK Sassenheim
Buizerd 8
1989 · 102 m²
€ 557.939
Straatbeeld van Postduif 2, 2171PJ Sassenheim
Postduif 2
1990 · 161 m²
€ 727.925
Straatbeeld van Vliegeniersweg 4, 2171PB Sassenheim
Vliegeniersweg 4
1988 · 103 m²
€ 518.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.824 is Snip 71 een van de meer betaalbare woningen in Vliegeniersbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snip 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snip 71 in Sassenheim.

Wat is Snip 71 in Sassenheim waard?
Snip 71 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.824 (bandbreedte € 418.725 – € 532.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vliegeniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snip 71 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Snip 71 in Sassenheim is in oktober 2026 € 461.926 (bandbreedte € 438.830 – € 485.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Snip 71 in Sassenheim?
Voor Snip 71 adviseren wij een bod van € 490.140 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snip 71 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Snip 71 in Sassenheim bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snip 71 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snip 71 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 57.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snip 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegeniersbuurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Snip 71 ligt rond € 475.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snip 71?
Huishoudens in de buurt van Snip 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegeniersbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.