Huiswaardemeter

Woningwaarde Parmentierpad 9

2171NP Sassenheim

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1987Bouwjaar
€ 5.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.354
+13,6%
[ € 408.632 – € 520.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.523[ € 427.997 – € 473.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.610[ € 454.105 – € 501.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Parmentierpad 9 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.354 (€ 5.277 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.914Sinds september +1,1%
+€ 55.65712 maanden +13,6%
+€ 39.82412 mnd vs. NL +9,7%
Parmentierpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.354 voor Parmentierpad 9 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parmentierpad 9 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.610. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.354.

Verwachte verkoopprijs Parmentierpad 9
€ 478.610[ € 454.105 – € 501.905 ]
Verkoper houdt over€ 472.095−€ 6.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.332+€ 11.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parmentierpad 9 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Verwachte vraagprijs Parmentierpad 9
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 450.523[ € 427.997 – € 473.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parmentierpad 9 adviseren wij in een bod van € 478.610, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.523 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.354+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.610+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.541+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parmentierpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 450.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parmentierpad 9 in Sassenheim bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 464.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parmentierpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.354
Verwachte verkoopprijs€ 478.610
Verwachte vraagprijs€ 450.523
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVliegeniersbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegeniersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (30%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Vliegeniersbuurt

Vliegeniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 8, 2171PK Sassenheim
Buizerd 8
1989 · 102 m²
€ 557.939
Straatbeeld van Vliegeniersweg 4, 2171PB Sassenheim
Vliegeniersweg 4
1988 · 103 m²
€ 518.352
Straatbeeld van Vliegeniersweg 32, 2171PB Sassenheim
Vliegeniersweg 32
1988 · 114 m²
€ 594.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.354 is Parmentierpad 9 een van de meer betaalbare woningen in Vliegeniersbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parmentierpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parmentierpad 9 in Sassenheim.

Wat is Parmentierpad 9 in Sassenheim waard?
Parmentierpad 9 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.354 (bandbreedte € 408.632 – € 520.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vliegeniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parmentierpad 9 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Parmentierpad 9 in Sassenheim is in oktober 2026 € 450.523 (bandbreedte € 427.997 – € 473.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Parmentierpad 9 in Sassenheim?
Voor Parmentierpad 9 adviseren wij een bod van € 478.610 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parmentierpad 9 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parmentierpad 9 in Sassenheim bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parmentierpad 9 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parmentierpad 9 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 55.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parmentierpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegeniersbuurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Parmentierpad 9 ligt rond € 464.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parmentierpad 9?
Huishoudens in de buurt van Parmentierpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegeniersbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.