Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 11

2171XZ Sassenheim

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.479
+13,6%
[ € 593.542 – € 755.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.852[ € 624.959 – € 690.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.526[ € 656.832 – € 725.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 11 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.479 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.138Sinds september +1,1%
+€ 80.84312 maanden +13,6%
+€ 57.84512 mnd vs. NL +9,7%
Prinsenhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.479 voor Prinsenhof 11 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 11 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.479.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 11
€ 691.526[ € 656.832 – € 725.973 ]
Verkoper houdt over€ 682.669−€ 8.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.507+€ 15.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 11 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.300 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 11
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 657.852[ € 624.959 – € 690.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.300[ € 4.085 – € 4.515 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 11 adviseren wij in een bod van € 691.526, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.852 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.479+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.526+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.102+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 657.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 11 in Sassenheim bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 674.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.479
Verwachte verkoopprijs€ 691.526
Verwachte vraagprijs€ 657.852
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (7%)
C (9%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Máximalaan 2, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 2
2009 · 102 m²
€ 612.446
Straatbeeld van Máximalaan 54, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 54
2009 · 102 m²
€ 613.016
Straatbeeld van J.P. Gouverneurlaan 8, 2171ER Sassenheim
J.P. Gouverneurlaan 8
1995 · 107 m²
€ 511.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.479 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 11 in Sassenheim.

Wat is Prinsenhof 11 in Sassenheim waard?
Prinsenhof 11 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.479 (bandbreedte € 593.542 – € 755.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 11 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 11 in Sassenheim is in oktober 2026 € 657.852 (bandbreedte € 624.959 – € 690.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 11 in Sassenheim?
Voor Prinsenhof 11 adviseren wij een bod van € 691.526 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 11 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 11 in Sassenheim bedragen € 3.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 11 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 11 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 80.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 11 ligt rond € 674.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 11?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.