Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 6

2171XZ Sassenheim

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.379
+13,6%
[ € 513.374 – € 653.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.078[ € 537.774 – € 594.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.209[ € 570.578 – € 630.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.379 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.174Sinds september +1,1%
+€ 69.92412 maanden +13,6%
+€ 50.03212 mnd vs. NL +9,7%
Prinsenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.379 voor Prinsenhof 6 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 6 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.209. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 583.379.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 6
€ 601.209[ € 570.578 – € 630.639 ]
Verkoper houdt over€ 593.346−€ 7.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.383+€ 14.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 6 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 6
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 566.078[ € 537.774 – € 594.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 6 adviseren wij in een bod van € 601.209, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 566.078 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.209+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.269+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 566.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 6 in Sassenheim bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 583.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.379
Verwachte verkoopprijs€ 601.209
Verwachte vraagprijs€ 566.078
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (7%)
C (9%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Máximalaan 2, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 2
2009 · 102 m²
€ 612.446
Straatbeeld van Máximalaan 54, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 54
2009 · 102 m²
€ 613.016
Straatbeeld van J.P. Gouverneurlaan 8, 2171ER Sassenheim
J.P. Gouverneurlaan 8
1995 · 107 m²
€ 511.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.379 ligt Prinsenhof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 6 in Sassenheim.

Wat is Prinsenhof 6 in Sassenheim waard?
Prinsenhof 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.379 (bandbreedte € 513.374 – € 653.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 6 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 6 in Sassenheim is in oktober 2026 € 566.078 (bandbreedte € 537.774 – € 594.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 6 in Sassenheim?
Voor Prinsenhof 6 adviseren wij een bod van € 601.209 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 6 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 6 in Sassenheim bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 6 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 6 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 69.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 6 ligt rond € 583.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.