Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 19

1741BH Schagen

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.500
+11,7%
[ € 611.160 – € 777.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.520[ € 635.094 – € 701.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.490[ € 684.631 – € 756.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 19 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.500 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.354Sinds september +0,9%
+€ 72.52712 maanden +11,7%
+€ 48.43112 mnd vs. NL +7,8%
Sportlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.500 voor Sportlaan 19 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 19 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.490. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.500.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 19
€ 721.490[ € 684.631 – € 756.698 ]
Verkoper houdt over€ 712.304−€ 9.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.070+€ 16.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 19 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.548 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 19
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 668.520[ € 635.094 – € 701.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.548[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 19 adviseren wij in een bod van € 721.490, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.520 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.500+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.490+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.565+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 668.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 19 in Schagen bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 694.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.500
Verwachte verkoopprijs€ 721.490
Verwachte vraagprijs€ 668.520
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wadweg 5, 1741NM Schagen
Wadweg 5
1995 · 171 m²
€ 845.945
Straatbeeld van Keins 1A, 1741NR Schagen
Keins 1A
2024 · 234 m²
€ 753.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.500 duidelijk in het hogere segment van Nesdijk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 19 in Schagen.

Wat is Sportlaan 19 in Schagen waard?
Sportlaan 19 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.500 (bandbreedte € 611.160 – € 777.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 19 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 19 in Schagen is in oktober 2026 € 668.520 (bandbreedte € 635.094 – € 701.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 19 in Schagen?
Voor Sportlaan 19 adviseren wij een bod van € 721.490 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 19 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 19 in Schagen bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 19 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 19 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 19 ligt rond € 694.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).